Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

DOM INWESTYCYJNY NA SPRZEDAŻ - WOLIN, UL. WIEJSKA 14 | 471 m² | 4 MIESZKANIA | PENSJONAT | APARTHOTEL | POMORZE ZACHODNIE

Cena: 1 400 000 zł

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w Wolinie przy ulicy Wiejskiej 14. Budynek o powierzchni około 471 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 557 m² i oferuje ogromny potencjał inwestycyjny. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako pensjonat, aparthotel, dom gościnny, obiekt pod wynajem krótkoterminowy, kwatery pracownicze lub inwestycja pod najem mieszkań.

Dom został wybudowany w 1970 roku i składa się z czterech niezależnych części mieszkalnych, dużego tarasu, przestronnego strychu do adaptacji oraz garażu na dwa samochody.

Najważniejsze informacje

✔ Powierzchnia budynku: 471 m²
✔ Powierzchnia działki: 557 m²
✔ Rok budowy: 1970
✔ 4 niezależne mieszkania
✔ Garaż na 2 samochody
✔ Taras o powierzchni około 80 m²
✔ Strych do adaptacji
✔ Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej
✔ Użytkowanie wieczyste do 2077 roku
✔ Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym

Parter - około 120 m²

Niezależna część budynku z osobnym wejściem, idealna pod działalność gospodarczą, gabinety, biura lub samodzielne mieszkanie.

W skład kondygnacji wchodzą:


4 pokoje
oddzielna kuchnia
łazienka z wanną i prysznicem
pomieszczenie gospodarcze
piwnica
niezależne wejście


Pierwsze piętro - około 110 m² + taras 80 m²

Przestronna część mieszkalna z dużym salonem i kominkiem.


4 pokoje
duży salon z kominkiem
wyjście na taras o powierzchni około 80 m²
duża kuchnia
łazienka z wanną
osobna toaleta


Drugie piętro - dwa niezależne mieszkania

Mieszkanie nr 1 - około 60 m²


3 pokoje
oddzielna kuchnia
prysznic
toaleta


Mieszkanie nr 2 - około 60 m²


3 pokoje
jeden pokój z aneksem kuchennym
łazienka z wanną


Trzecie piętro - strych

Duża powierzchnia do własnej aranżacji z możliwością stworzenia dodatkowych apartamentów, pokoi gościnnych lub przestrzeni rekreacyjnej.

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość dzięki swojej powierzchni oraz funkcjonalnemu układowi idealnie nadaje się pod:


pensjonat
aparthotel
dom gościnny
wynajem krótkoterminowy
najem długoterminowy
kwatery pracownicze
działalność gospodarczą
dom wielopokoleniowy


Lokalizacja

Wolin to atrakcyjna miejscowość położona na wyspie Wolin w województwie zachodniopomorskim. Bliskość Międzyzdrojów, Świnoujścia, Zalewu Szczecińskiego oraz licznych atrakcji turystycznych sprawia, że jest to doskonałe miejsce do prowadzenia działalności związanej z turystyką i wynajmem.

Dodatkowe korzyści dla Kupującego

✔ Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
✔ Preferencyjne warunki u wybranych notariuszy
✔ Kompleksowe wsparcie podczas całego procesu zakupu nieruchomości

Kontakt

Wojtek Garasik - Agent Nieruchomości