Dom wolno stojący, na na kameralnym, cichym osiedlu, na pograniczu Leśnicy i Stabłowic. Nieruchomość, w sąsiedztwie ogrodów, z domami jednorodzinnymi, z okresu przedwojennego i lasu nad rzeką Bystrzycą. Park wokół.

13 km do Rynku, 4 km do AOW, 6 km do portu lotniczego. W pobliżu sklepy sieciowe, apteki, 2 piekarnie, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, poczta, usługi.

Oferowana nieruchomość to działka o pow. 970 m2 wraz z budynkiem , z lat 30-tych XX w., o pow. zabudowy ok. 115 m2 .

Dom trzykondygnacyjny, z poddaszem nieużytkowym (strych), podpiwniczony, składa się z:



Piwnicy: 3 pomieszczenia: 15,4m2; 14,66m2 oraz kotłownia 8,91m2


Parteru z przedpokojem połączonym z korytarzem, 2 pokojami (16,07m2 i 14,91m2), kuchnią (5,3 m2).


Piętra (p.u. ok. 3 5 m2), z korytarzem, dwiema sypialniami (15,44 m2 i 12,21 m2), łazienką z wc (5,07m2).


Nad stropem piętra jest strych (ok 10 m2)



Powierzchnia użytkowa = 100 m2

Wysokość budynku: ok 8,5 m
Technologia budowy i standard wykończenia



Konstrukcja murowana: cegła, gr ścian zewn. 50 cm


Konstrukcja dachu - krokwiowo-płatwiowa, dwuspadowa drewniana


Pokrycie dachu - dachówka ce ramiczna, oryginalna karpiówka (przedwojenna)


schody wewnętrzne murowane, pokryte drewnem


Stolarka okienna: drewniane, skrzynkowe (w kuchni drewniane 2 szybowe, nowego typu)


Ogrzewanie co i cwb: kocioł dwofunkcyjny Viesmann z 2009 r


Podłogi: deski (oryginalne) - zachowane w b.dobrym stanie


Drzwi drewniane (oryginalne), ściany tynkowane


łazienka i wc - podłogi i ściany ceramiczne



Zagospodarowane jasne piwnice, umożliwiają prowadzenie działalności gospodarczej albo urządzenia studio.

Duży i pełen uroku ogród jest wielkim atutem nieruchomości. Z agospodarowany, z drzewami, wieloletnimi nasadzeniami. W jego narożach ukryte są 2 niewielkie, murowane domki gospodarcze i domek na drzewie dla dzieci.

MEDIA:
instalacje: wodno-kanalizacyjna, energetyczna, gazowa - miejskie; linia telefoniczna.

Możliwość negocjacji ceny

Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.

Marek Tomczak

Tel. XXXXX585

email: tomczak@bernhard-dworakowski
www. Adres www ukryty

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: tak - miejski
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: Bezpośredni dojazd autobus miejski, tramwaj w odl.
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: miejska
Linie telefoniczne: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: lotnisko, tramwaj, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150
Odl. do sklepu [m]: 1000
Odl. do szkoły [m]: 900
Odl. do przedszkola [m]: 900
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda
Okna: DREWNIANE STARY TYP
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: brak
Powierzchnia ogródka [m2]: 970
Wymiary działki [m]: 21X46
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: cegła
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 100
Stan budynku: do remontu
Podpiwniczenie: tak
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: mieszane
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 1931
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4500
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 58,63
Podłogi pokoi: gres, deska drewniana
Ściany pokoi: malowane, tynk
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 9,29
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: płyta gazowa, szafki kuchenne, meble kuchenne na wymiar, szafki stojące, szafki wiszące
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,07
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: lustro, prysznic, umywalka, wanna, WC
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Pd
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: malowane, tynk
Pow. każdej kondyg. [m2]: 50


::KONTAKT DO AGENTA
Marek Tomczak
XXXXX585
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo