Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.
Lokalizacja :
Stabłowice, osiedle w zachodniej części Wrocławia, 12 km od Rynku, miejsce skomunikowane bezpośrednio z centrum 4 linami autobusów miejskich (350 m do przystanku), wjazd na AOW w odl. 1,7 km, 9 km do portu lotniczego. W odl. 1500m linia tramwajowa (z planem miasta na rozbudowę i bezpośrednie połączenie).
W promieniu 800 m nowe przedszkole i szkoła, galeria handlowa, sklepy sieciowe, apteki, 2 piekarnie, usługi. 3 parki ze stawami i miejscami do rekreacji (kąpielisko, place z przyrządami do ćwiczeń, ścieżki do biegania, trasy rowerowe).
Budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej , w stanie surowym, zamkniętym - niepełnym (brak bram garażowych), posadowiony na działce o powierzchni 992m 2 . Wystawa południowo-północna, teren częściowo ogrodzony.
Każda z bliźniaczych części leży na prostokątnej działce o powierzchni 496 m 2 ,
Powierzchnia użytkowa każdego segmentu 126,1 m² + garaż 18,6 m 2 + poddasze nieużytkowe ok. 25 m 2
Powierzchnia parteru: 59 m² , na który składają się:


salon z jadalnią (31,2 m 2 )
kuchnia (10,5 m2)
przedsionek (3,3 m 2 )
hall (6,8 m2)
łazienka (1,5 m 2 )
kotłownia/pom. gosp. (5,6 m 2 )
garaż (18,6 m²)
taras ok.15 m 2

Piętro - powierzchnia użytkowa piętra: 68 m² , w tym:


4 pokoje o łącznej pow. 50m 2
łazienka (7,8 m 2 )
dach ocieplony, pokryty dachówką ceramiczną.
na ścianach frontowej i ogrodowej - balkony


Wykończenie i elementy wyposażenia
- ściany zewn. poroterm , z izolacją termiczną 20 cm, ściany wewnętrzne silikatowe
- stropy terriva, schody betonowe
- Pokrycie dachu dachówka ceramiczna, połać ocieplona
- okna VEKA, trzyszybowe
Dane projektowe budynku są dostępne na stronie: Adres www ukryty

Media: wodociąg, gaz, prąd (400V), kanalizacja

Stan prawny: własność - KW

Cena dotyczy jednego z dwóch oferowanych segmentów . Można kupić całość za 1,850,000 zł.

Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu .
Marek Tomczak
Tel. XXXXX585
email: Adres email ukryty
Adres www ukryty;
Adres www ukryty

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: w drodze dojazdowej
Woda: na działce
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: miejska
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, tramwaj, PKP, lotnisko
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 500
Odl. do przedszkola [m]: 500
vir_oferta_odlegloscplaza: 1200
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Powierzchnia ogródka [m2]: 360
Wymiary działki [m]: 12x42
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Stan wybudowania: Stan surowy otwarty
Typ elewacji: brak
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 126,1000
Stan budynku: surowy zamknięty
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w poziomie parteru
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 5


::KONTAKT DO AGENTA
Marek Tomczak
XXXXX585
XXXXX585
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo