Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. XXXXX602

Na sprzedaż wolnostojący i nowoczesny dom, z dwustanowiskowym garażem w bryle - usytuowany na dużej działce z ogrodem.

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Strachowice, położonej na zachodnich obrzeżach miasta. To spokojna okolica z zabudową jednorodzinną.
Kluczową cechą tej dzielnicy jest bliskość lotniska Wrocław-Strachowice. Dzielnica ta ma również dogodne połączenie drogowe z resztą miasta - znajdują się tu węzły drogowe, które umożliwiają szybki dostęp do AOW.

Opis nieruchomości:
Dom został wybudowany w roku 2009. Odbiór budowlany nastąpił w 2022r.
Stan surowy - zamknięty: wymaga wykonania pokrycia posadzki w części pomieszczeń na parterze, zamontowania drzwi wewnętrznych, wykonania podjazdu, tarasu, wykończenia w zakresie mebli kuchennych i montażu armatury łazienkowej.
Elewacja budynku została wykonana z tynku strukturalnego, koloryzowanego w masie, a dach został pokryty dachówką ceramiczną (typ Braas).
Stolarka okienna na parterze PCV, a na poddaszu drewniana.

Układ pomieszczeń:
PARTER:
- salon z aneksem kuchennym,
- dwie sypialnie,
- łazienka
- toaleta

PIĘTRO:
- sypialnia,
- łazienka,
- otwarta przestrzeń do własnej aranżacji.

Nieruchomość posiada:
- garaż dwustanowiskowy,
- własną studnię kopaną,
- bezodpływowy podziemny zbiornik na ścieki sanitarne,
- przyłącze kanalizacji sanitarnej,
- instalację wod.-kan.,
- stację uzdatniania wody,
- pompę ciepła,
- kocioł BUDERUS Logano na paliwa stałe,
- w części pomieszczeń parteru ogrzewanie podłogowe z grzejnikami,
- kominek z płaszczem wodnym.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Jest to idealna propozycja dla osób, które często podróżują służbowo z uwagi na łatwy dostęp do portu lotniczego. Będzie to również doskonałe miejsce dla osób ceniących spokojny styl życia oraz dobrą infrastrukturę komunikacyjną.

Zapraszam na prezentację.
Konrad Rakowiecki
tel. XXXXX602