Zapraszam na wirtualną wizytę
https://bit.ly/38u00Sj

Więcej zdjęć
https://bit.ly/3mws5xe

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego, znajdującego się w drugiej linii zabudowy przy ulicy Wincentego Pola na Karłowicach oddalonego zaledwie 4km od Rynku.

Dom dwukondygnacyjny (parter i poddasze użytkowe z poddaszem nieużytkowym) o powierzchni całkowitej ok. 220 m2, użytkowej ok. 182 m2 wybudowany w 1998 roku, posadowiony na działce o pow. ok. 395 m2.

Na parterze znajduje się pokój dzienny, kuchnia, jadalnia, hall, pom. gospodarcze, wc, oraz garaż.
Na poddaszu użytkowym: 4 pokoje, 2 łazienki, hall i pralnia.
Nad poddaszem użytkowym znajduje się poddasze nieużytkowe.
Na parterze do budynku przylega taras o nawierzchni betonowej z wyjściem z jadalni.

PARTER
Pokój dzienny 41,90 m
Kuchnia 10,66 m
Jadalnia 10,62 m
Hall 13,61m
WC 0,84 m
Pom. gospodarcze 7,86 m
Garaż 17 m

PIĘTRO
1 Pokój 18,42 m
2 Pokój 17,17 m
3 Pokój 11,31 m
4 Pokój 8,78 m
Hall 11,15 m
1 Łazienka 4,57 m
2 Łazienka 4,37 m
Pralnia 3,52 m

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, dach symetryczny dwuspadowy, kryty gontem bitumicznym, podbitka drewniana, elewacja pokryta tynkiem w kolorze białym.

Na działce liczne nasadzenia drzew i roślin ozdobnych (głównie wzdłuż ogrodzenia).
Działka częściowo ogrodzona. Dojście do budynku oraz plac przed i obok budynku z kostki brukowej.

LOKALIZACJA:
Karłowice - osiedle w północnej części Wrocławia, w dzielnicy Psie Pole. Cicha i spokojna okolica wśród zabudowy jednorodzinnej, otoczonej zielenią.

W okolicy znajduje się Park Jana Kasprowicza z placem zabaw, Park Marii Dąbrowskiej, wały przy Odrze a także przedszkola, szkoły, sklepy E’Leclerc, Lidl, Żabka.

KOMUNIKACJA
Szybki dojazd w kierunku centrum miasta jak i obwodnicy autostradowej.
Najbliższy przystanek autobusowy jest oddalony ok. 5 min. pieszo, tramwajowy ok.10 min. pieszo.

Zapraszam na prezentację
Marta HulewiczXXXXX570
Doradca ds. nieruchomości