PRZESZKLONY I WYSOKI SALON | 4 SYPIALNIE | STUDIO | WYSOKI STANDARD


Zapraszam do zapoznania się z ofertą ekskluzywnego domu jednorodzinnego.
Dom położony na prestiżowym wrocławskim osiedlu Klecina w dzielnicy Krzyki.


ZALETY DOMU:
• zaprojektowany indywidualnie przez renomowanych wrocławskich architektów ze szczególną uwagą na nasłonecznienie działki i pomieszczeń
• przemyślany i ergonomiczny układ funkcjonalno-przestrzenny
• nowoczesna architektura, ponadnormowe przeszklenia, egzotyczne drewno na elewacji, podwyższony standard
• wyraźnie rozdzielona strefa dzienna (parter) i nocna (piętro)
• południowa i zachodnia ekspozycja pomieszczeń użytkowych oraz zadaszonego tarasu o pow. 65m2 z bezpośrednim dostępem do zielonej części ogrodu (zaprojektowanego przez architekta krajobrazu)
• każde pomieszczenie posiada standardowe oświetlenie oraz dodatkowe, nastrojowe ambientowe LED
• oświetlenie elewacji oraz chodników systemem LED z automatyką zmierzchową sterowaną zegarem astronomicznym
• instalacja rekuperacji z możliwością podłączenia klimatyzacji
• automatyczne nawadnianie ogrodu (czujniki reagujące na deszcz)
• w całym domu gazowe ogrzewanie podłogowe
• całodobowy monitoring i instalacja alarmowa
• wszystkie media miejskie


PARTER:
• salon o wysokości dwóch kondygnacji połączony z kuchnią i jadalnią
• przeszklenie na całej wysokości salonu i wyjście na taras (z salonu i jadalni), zadaszenie tarasu reguluje ilość promieni słonecznych
• otwarta na część dzienną jasna kuchnia ze spiżarnią
• pokój/gabinet z wyjściem na taras
• łazienka z prysznicem
• garaż dwustanowiskowy z dodatkowym wyjściem na ogród i miejscem do przechowywania mebli ogrodowych
• ergonomiczne przejście z garażu do kuchni przez wiatrołap


PIĘTRO:
• otwarta przestrzeń nad salonem i przeszklona część komunikacyjna potęgują poczucie przestrzeni
• antresola ze stołem bilardowym
• 3 sypialnie pełnowymiarowe, każda z wyjściem na balkon (40mb) i miejscem na szafę wnękową
• garderoba
• łazienka z wanną i bidetem
• studio o powierzchni 45m2 i podwyższonej wysokości - możliwość wykonania w nim pokoju lub sypialni, wnęka idealna pod garderobę lub dodatkową łazienkę, co pozwoli na uzyskanie głównej sypialni z własną łazienką


ZALETY OSIEDLA:
• szybki dojazd do A4 i Bielan Wrocławskich
• pętla tramwajowa 10' pieszo, przystanek autobusowy 5' pieszo
• w pobliżu sklepy, apteki, gabinety medyczne i kosmetyczne
• na osiedlu dostępne są zielone tereny sportowe i rekreacyjne
• prywatna wewnętrzna droga dojazdowa do kilku posesji - bezpieczeństwo dzieci i brak dostępu osób trzecich, dodatkowe 8 miejsc postojowych dla gości


Zapraszam na prezentację.