Do sprzedania mam dom w okolicy infrastruktury przemysłowej. Blisko obwodnicy Bielany.
Wybudowany został w latach 70, mający możliwość funkcjonowania jako całości lub w podziale na 3 odrębne mieszkania.
Idealne miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej ze względu na położenie przy węźle bielańskim oraz na szerokie możliwości adaptacyjne.
Dom posiada jedną z większych działek w okolicy- ok. 800m².
Parter, I piętro oraz piwnica (mieszkanie, pralnia (12 mkw), garaż) w domu została wyodrębniona klatka schodowa z oddzielnym wejściem do mieszkań.
Dom posiada 3 bramy wjazdowe. Garaż (28 mkw) w bryle budynku.
W bezpośrednim sąsiedztwie jednorodzinnych domów poniemieckich, zarówno zamieszkałych jak i wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej. W dalszej części ulicy rozbudowana jest infrastruktura biznesowa, biurowce, powierzchnie do wynajęcia.
Został założony nowy dwufunkcyjny piec gazowy oraz nowy junkers. Dom został ocieplony 8 cm styropianem.
W 3 kondygnacjach podciągnięty został gaz do kuchenek oraz odpływy pod 3 kuchnie.
Dom z każdej strony posiada drenaż zewnętrzny. Osobny licznik ogrodowy na wodę.
Media: internet, gaz, woda, prąd, oczyszczalnia miejska, telefon stacjonarny, tv sat

I PIĘTRO (ok. 60m² + 40m² taras)

- Sypialnia (12 mkw)
- Salon (16 mkw)
- Kuchnia (12 mkw)
- Łazienka (6 mkw)
- Taras 24 m² od ogrodu wyłożony płytkami
- Narożny balkon 6 m² od obu ulic
- Panele położone na parkiet dębowy
- Parapety dębowe

PARTER (ok.100m²)

- Sypialnia (
- Duży salon (28m²)
- Pokój x 2 ( po 12 mkw)
- Kuchnia (12 mkw)
- Łazienka (4 mkw)
- Zejście do ogrodu
- Parkiet dębowy i kafle ceramiczne
- Okna plastikowe, rolety antywłamaniowe
- Parapety dębowe

PODPIWNICZENIE (ok. 45m²) - wysokość 2,36 m
Z osobnym wejściem.

- 2 pokoje
- Łazienka
- Kuchnia
- Osobny licznik na prąd
- Panele na podłogach
- Kabina prysznicowa
- Kraty w oknach
- Kuchenka gazowa, lodówka, pralka

Pomieszczenia przynależne - garaż + pralnia/suszarnia ze spiżarnią (ok. 55m²)

OGRÓD

Piękny, zadbany, zaprojektowany przez architekta krajobrazu ogród na działce 800 m²
Drzewostan ok.35 letni, drzewa iglaste dochodzące do 15 metrów, krzewy, brzozy
Ponad 2,5-metrowy żywopłot z jednej strony, natomiast z drugiej strony ogrodzenie osłaniające na 2 metry i zasadzone 4 letnie tuje.
Duży zadbany trawnik, część przy ogrodzeniach wyłożona agrowłókniną i korą, obsadzona roślinami i krzewami ozdobnymi.
- Unikatowa, drewniana altana z kamiennym kominkiem.
- Wędzarnia
- Komórka na narzędzia ogrodowe
- Drewutnia
- Ogródek ziołowo-warzywny pod pergolą
- Palenisko
- Wmurowany statyw ze składaną suszarką na pranie
- Na zewnątrz budynku wyprowadzona instalacja wodna


Serdecznie zapraszam na prezentację

Agnieszka Rądlewska
Rądlewska Nieruchomości

tel:XXXXX400
mail: Adres email ukryty
strona: FP Rądlewska Nieruchomości