Wrząsowice! Atrakcyjny, komfortowy, w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania 6 pokojowy dom 166 m2 położony na 16 arowej działce kilkaset metrów od południowej granicy Krakowa.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO W NASZYM BIURZE.

Kupujący nie płaci prowizji!

Położenie nieruchomości zapewnia ciszę i spokój, dużo zieleni, a zarazem niedaleką odległość i dobre połączenie z miastem.

Działka 16-arowa, funkcjonalna, częściowo zagospodarowana zielenią, z tarasem rekreacyjnym, altaną, drewutnią/domkiem narzędziowym oraz dużym budynkiem gospodarczym/warsztatem/garażem 2 stanowiskowym.

Dom budowany w latach XXXXXX016, zamieszkały od 2016 roku. Wybudowany z pustaka Porotherm, ocieplony styropianem grafitowym o podwyższonej izolacji termicznej, kryty dachówką ceramiczną Creaton.
Wyposażony w komplet instalacji i przyłączy (prąd, gaz, woda, kanalizacja). Ogrzewany piecem gazowym oraz kominkiem z płaszczenm wodnym.
Wszędzie pod płytkami (parter poza gabinetem plus łazienka na piętrze) ogrzewanie podłogowe.

Powierzchnia użytkowa domu to 166 m2.
Bardzo funkcjonalny układ, podzielony na strefy użytkowe.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER:
- przestronny salon z jadalnią z wyjściem na taras
- jasna kuchnia otwarta na jadalnię
- pokój gościnny/gabinet
- łazienka (prysznic, bidet, wc)
- oddzielna toaleta
- hol
- schowek pod schodami
- wiatrołap

PIĘTRO:
- 4 przestronne sypialnie, z 3 wyjścia na balkony
- duża łazienka (wanna, wc)
- hol z wyjściem na balkon

Dodatkową powierzchnię stanowi strych.

Dom zadbany, bardzo funkcjonalny i przestronny. Na podłogach w sypialniach i gabinecie panele, w pozostałych pomieszczeniach gres. Okna PCV. Schody drewniane.

Umeblowanie - do uzgodnienia.

W okolicy sklepy i lokale usługowe. Blisko szkoła publiczna i prywatna, a także przedszkole. Dogodny dojazd do Krakowa oraz na Zakopiankę i południową obwodnicę Krakowa. W pobliżu przystanek komunikacji miejskiej, linie autobusowe 215 i 225 do Borku Fałęckiego oraz 135 do Łagiewnik.

Zapraszamy do kontaktu, celem umówienia terminu prezentacji.

::DODATKOWE INFORMACJE
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: w trakcie uzyskiwania
Powierzchnia użytkowa [m2]: 166,00
Podpiwniczenie: nie
Garaż: na dwa samochody
Ogrodzenie działki: siatka
Liczba pokoi: 6
Liczba sypialni: 5
Podłogi pokoi: gres, panele
Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Podłoga kuchni: gres
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Podłoga łazienki: gres
Liczba WC: 1
Podłoga WC: gres
Podłoga przedpokoi: gres


::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
XXXXXX332
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Dbamy o wspólne zdrowie i bezpieczeństwo.
Zachowujemy najwyższe środki ostrożności - należyte odległości, wyposażeni jesteśmy w maseczki ochronne i żele antybakteryjne.
Stosujemy nowoczesne rozwiązania komunikacyjne oraz zawieramy umowy online.
-
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.