Dom dwulokalowy typu rezydencja w stanie surowym otwartym na północ od Milicza.

Oferta dotyczy sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej we wsi Wszewilki przy ul. Malinowej, na północ od Milicza, gm. Milicz, woj. dolnośląskie.

Na nieruchomości gruntowej o numerze ewidencyjnym 27/23 i powierzchni 1353 m2 znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny z poddaszem użytkowym w stanie surowym otwartym. Został on wybudowany według projektu domu „Lawa”. Zgodnie tym projektem jest to budynek dwulokalowy, dzięki temu mogą zamieszkać w nim dwie rodziny. Jednak na tym etapie budowy można jeszcze bardzo dużo zmienić. Projekt zakłada następujący układ pomieszczeń: na parterze znajdują się dwa mieszkania z oddzielnymi wejściami, przy czym jedno mieszkanie zajmuje tylko jedną kondygnację i posiada, oprócz części dziennej, dwa dodatkowe pokoje i łazienkę. Natomiast drugie mieszkanie dodatkowo ma schody na poddasze, gdzie znajdują się trzy sypialnie z garderobami i łazienką. Z obu mieszkań jest wspólne zejście do piwnicy, w której zaprojektowano kotłownię, pralnię oraz pomieszczenie gospodarcze.
Projekt i pozwolenie na budowę przewiduje również na tej działce budowę wolnostojącego budynku gospodarczo-garażowego o powierzchni zabudowy 56,58 m2. Aktualnie nie została rozpoczęta budowa tego budynku.

PODSTAWOWE INFORMACJE:

BUDYNEK MIESZKALNY:
- powierzchnia zabudowy - 210,70 m2
- powierzchnia użytkowa - 336,60 m2
- powierzchnia całkowita - 501,78 m2
- kubatura - 1980,60 m2
- ilość kondygnacji nadziemnych - 2
- wysokość budynku w kalenicy - 9,08 m

W piwnicy o powierzchni użytkowej 64,21 m2 zaprojektowano: kotłownię (18,07 m2), pralnię (14,74 m2) oraz trzy pomieszczenia o funkcji gospodarczej i pomocniczej (8,50m2; 6,84 m2; 5,11 m2).

Na parterze o powierzchni użytkowej 159,91 m2 zaprojektowano:
- w mieszkaniu nr 1: wiatrołap (3,82 m2), kuchnię z jadalnią (17,05 m2), pokój dzienny (24,25 m2), pomieszczenie pomocnicze (2,10 m2), łazienkę (4,90 m2), sypialnię (12,45 m2) z garderobą (5,04 m2) oraz gabinet (6,80 m2);
- w mieszkaniu nr 2: wiatrołap (4,60 m2), pokój dzienny (33,28 m2) z aneksem kuchennym (9,22 m2) oraz WC (3,48 m2).

Na poddaszu o powierzchni użytkowej 108,42 m2 zaprojektowano: trzy sypialnie z garderobami (sypialnia 1 – 20,26 m2 + garderoba 3,99 m2 ; sypialnia 2 – 18,81 m2 + garderoba 4,16 m2 ; sypialnia 3 – 14,26 m2 + garderoba 4,19 m2 ) pokój (14,69 m2) oraz łazienkę (10,37 m2). Pomieszczenia poddasza wchodzą w skład mieszkania nr 1.

Zaprojektowany budynek cechuje się zwartą bryłą, przykrytą wielospadowym dachem. Wejścia do budynku podkreślone zostały kolumnami wspierającymi balkony, zwieńczone u góry lukarnami.

W projekcie ujęta jest również przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Media: w drodze dostępne są woda, kanalizacja, gaz, natomiast prąd jest na działce.

Dojazd do działki odbywa się z drogi gminnej (działka nr 27/24).
W najbliższym otoczeniu znajdują się nowobudowane domy jednorodzinne oraz niezamieszkałe jeszcze tereny. Okolica jest cicha i spokojna. Wszewilki położone są w odległości 2 km od centrum Milicza, gdzie znajdują się urzędy, przedszkola, szkoły, przychodnie, apteki, markety, muzea, parki i inne obiekty kulturalne.

Ofertą zajmuje się Dorota Rybak tel.XXXXX867
Biuro Nieruchomości RE/MAX Grand
Al. Armii Krajowej 8c/3
50-541 Wrocław



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)