NIERUCHOMOŚĆ
Na sprzedaż przestronny lokal mieszkalny o pow. 144,82 m² w budynku jednorodzinnym dwulokalowym, położony w Wycinkach Osowskich. Do lokalu przynależy udział w działce, droga dojazdowa oraz wydzielona, ogrodzona część ogrodu o pow. 556 m² wyłączne użytkowanie. PCC. Odbiór: II kwartał 2026 r.
ZALETY I STANDARD
Solidna konstrukcja: bloczek komórkowy, strop żelbetowy, ocieplenie 20 cm, dach z blachy
Ocieplone poddasze (30 cm wełny), tynki cementowo-wapienne
Ogrzewanie podłogowe w całym domu Piec gazowy Vaillant + zasobnik 120 l, cyrkulacja ciepłej wody
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją Thessla AirPack 400v
Klimatyzacja
Ciepła stolarka: okna Schüco 82 mm, 3-szybowe, pakiet U=0,5
Duże przeszklenie H-ST w salonie (350 cm)
Drzwi wejściowe Wiśniowski
MEDIA I INSTALACJE
Woda miejska, gaz miejski, zbiornik bezodpływowy 10 m³, instalacje: elektryczna, alarmowa, TV, Ethernet, przygotowanie pod światłowód.
GARAŻ I UDOGODNIENIA
 Garaż 3,70 m szerokości, miejsce na regały
 Brama Wiśniowski z napędem (2,50 m), ocieplona
 Gniazdo 3-fazowe (idealne pod ładowarkę EV)
 Taras z płyt betonowych, podjazd z kostki, ogrodzenie z bramą na siłownikach i domofonem
 Dojazd drogą utwardzoną
OKOLICA
Spokojna, zielona część Wycinek Osowskich w sąsiedztwie nowe domy i bliźniaki.
Sklep 600 m, szkoła podstawowa 1100 m, szybki wyjazd na S8 (Żabia Wola), CH Janki 20 min autem.


Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.