PREZENTUJEMY NA SPRZEDAŻ UROKLIWY DOM WOLNOSTOJĄCY O POWIERZCHNI CAŁKOWITEJ 254,32M2 NA ZAGOSPODAROWANEJ, DUŻEJ DZIAŁCE O POWIERZCHNI 9770M2 Z PRYWATNYM STAWEM W WYTOWNIE (3KM OD MORZA BAŁTYCKIEGO).

PRZYGOTOWANY WSTĘPNY PROJEKT PODZIAŁU DZIAŁKI NA 4 MNIEJSZE O POW. 875M2, 691M2, 691M2 I 686M2 Z DROGĄ WEWNĘTRZNĄ I SIECIĄ PRZYŁĄCZENIOWĄ.


Proponujemy do sprzedaży klasyczny, niezwykle funkcjonalny wolnostojący dom jednorodzinny o łącznej powierzchni użytkowej 254,32m2, zlokalizowany w atrakcyjnej części miejscowości Wytowno. Liczne atuty w połączeniu z urokliwym usytuowaniem sprawiają, że chce się tam zamieszkać na całe życie. Okolica obfita jest w przepiękne obszary naturalne.

Dom posadowiony na zagospodarowanej, dużej działce o powierzchni 9770m2. Posesja ogrodzona, od frontu przęsła betonowe z bramą przesuwną. Na działce wygospodarowano dodatkowo miejsce na budynek gospodarczy z wiatą na dwa samochody. Przedostając się na działkę, przenosimy się do błogiej krainy spokoju oraz odpoczynku.

Parter domu to łączna powierzchnia 170,82m2 , na którą składa się: hall (22,3m2), salon z kuchnią (46,92m2) z wyjściem na taras, ogród zimowy (58,3m2), łazienka z WC (6m2) oraz trzy pokoje (13,7m2; 11,9m2; 11,7m2).

Poddasze to powierzchnia 83,5m2 , na którą składa się: komunikacja (6m2), sypialnia z garderobą (38,5m2) z wyjściem na balkon, pokój kąpielowy (30,5m2) oraz pokój (8,5m2).

Do domu wchodzimy przez solidne, drewniane drzwi. Hall to połączenie elegancji i wymiaru praktycznego w proporcji, która odpowiada potrzebom domowników, mieści w sobie funkcjonalne szafy oraz wieszak ścienny na odzież wierzchnią. Otwarta strefa dzienna jest idealnym miejscem rodzinnego wypoczynku. Szerokie przeszklenia w salonie pięknie doświetlają wnętrze i otwierają widok na ogród z pięknie rozpościerającym się widokiem. Część wypoczynkowa z kompletem mebli do wypoczynku, stolikiem kawowym i telewizorem to najlepsze miejsce na popołudniowy relaks i spotkania z przyjaciółmi. Przy oknach balkonowych zlokalizowano część jadalną, natomiast za nią, kuchnię z wyspą z odpowiednią ilością blatów roboczych, zapewniających wygodną pracę. Dodatkowym atutem jest ogród zimowy, do którego przedostajemy się przez przesuwne drzwi. Jest to duża przestrzeń do własnego zagospodarowania. Strefę parteru uzupełnia łazienka z WC oraz trzy pokoje.

Na piętro domu prowadzą estetyczne, drewniane schody. Na piętrze zaplanowano sypialnię z garderobą na całej jej szerokości. Pokój sypialniany zapewnia pełen komfort oraz najwyższe warunki do wypoczynku. Sypialnia została również wyposażona w duże okna z wyjściem na balkon, idealnie doświetlające pomieszczenia. Sypialnia dysponuje własnym pokojem kąpielowym. Uzupełnieniem piętra jest pokój, spełniający obecnie funkcję gabinetu.

Wytowno, mała miejscowość położona tylko 3 kilometry do najbliższych, piaszczystych plaż, 9 kilometrów do turystycznej Ustki, w pobliżu Słowińskiego Parku Narodowego, Parku Krajobrazowego Dolina Słupi oraz okolicznych lasów i ukwieconych łąk - to połączenie przyjemnego z pożytecznym. Nieskazitelnie czyste powietrze, pełne zdrowego jodu oraz bliskość większego miasta tworzą wyjątkową i rzadko spotykaną mieszankę. To spokojna miejscowość położona wśród sosnowych i bukowych lasów, w pobliskim otoczeniu jezior i Słowińskiego Parku Narodowego. Liczne szlaki piesze oraz rowerowe sprawiają, że mieszka i wypoczywa się w Wytownie wspaniale! Główna atrakcja Wytowna to bliskie sąsiedztwo Bałtyku oraz malownicze, rozległe plaże.

Idealna lokata kapitału! Ze względu na nadmorskie położenie Wytowna, miejscowość intensywnie się rozwija. Stale rośnie osiedle mieszkalno-pensjonatowe obejmujące liczne budynki mieszkalne z pokojami na wynajem, pensjonaty, kompleksy domków campingowych, także ośrodki wypoczynkowe! Atutem nieruchomości jest wspaniała lokalizacja. Charakter miejscowości czyni, iż jest to oferta skierowana do osób ceniących ciszę, spokój i bliskość natury. Niedaleka odległość od plaży Morza Bałtyckiego sprawia, iż nieruchomość idealnie nadaje się do celów zarobkowych.

DODATKOWE INFORMACJE:
- status własności - pełna własność,
- rok zakończenia budowy - 2011r.,
- podstawa centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody - gruntowa pompa ciepła z zasobnikiem wody o pojemności 300l,
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach na poziomie parteru oraz poddasza, dodatkowo w łazience grzejnik żeberkowy,
- wszystkie okna PCV, połaciowe drewniane,
- pokrycie dachu - dachówka karpiówka,
- rozprowadzona instalacja pod alarm,
- staw na działce,
- przygotowany wstępny projekt podziału działki na 4 mniejsze o pow. 875m2, 691m2, 691m2 i 686m2 z drogą wewnętrzną i siecią przyłączeniową.

CENA: 1 999 000 PLN
Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
XXXXX313 - Marta Rutkowska (opiekun oferty)
XXXXX030 - Marta Patyna
XXXXX101 - Adrianna Iwanicka
XXXXX007 - Przemysław Pryzwan
XXXXX067 - Karolina Jakuczun

Więcej zdjęć znajdziecie Państwo na Naszej stronie:
www.gryfnieruchomosci.pl

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo