OFERTA BEZPROWIZYJNA DLA KLIENTA KUPUJĄCEGO !!!

NAJBARDZIEJ POSZUKIWANA BRYŁA BUDYNKU

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ DOMU POŁOŻONEGO W GMINIE ZABIERZÓW


Zapewne wyjątkowy wolnostojący dom parterowy, nie wymagający dodatkowych nakładów aby zamieszkać.


Dom zbudowany pod własne potrzeby mieszkaniowe nie na sprzedaż usytuowany na prawie 14-arowej działce.

Utrzymywany w idealnym stanie i na bieżąco modernizowany.

Ponadczasowa, atrakcyjna bryła zachęca do wejścia już od bramy wjazdowej. Piękną, efektowną i praktyczną elewację podkreśla zieleń w urządzonym, dużym ogrodzie. Poczucie prywatności zapewniają wysokie nasadzenia i pasujące do całości ogrodzenie. Dodatkowo zadaszony basen ogrzewany basenową pompą ciepła.

W domu postawiono n a wygodę i estetykę.
ATUTY DOMU PARTEROWEGO
- brak schodów
- pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie, co wpływa na wygodę użytkowania.
- większość pomieszczeń budynku parterowego może być bezpośrednio powiązana z ogrodem czy
tarasem.
- można też założyć, że dom parterowy sprzyja lepszej integracji rodziny, a także kontroli nad dziećmi: lepiej widać i słychać wszystko to, co dzieje się na jednej kondygnacji.
- łatwiej i taniej ogrzejemy dom parterowy, są też mniejsze problemy w utrzymaniu stałej temperatury w całym budynku.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

GŁÓWNY BUDYNEK
- wejście do budynku poprzez zadaszone oszklone patio /przewiązkę/ z którego przechodzi się do domu i do garażu
- holl
- kuchnia z dużą spiżarką częściowo otwarta na salon
- salon z komino-piecem z wyjściem na taras na którym jest kolejny zewnętrzny kominek
- kotłownia połączona z pralnią
- trzy sypialnie
- garderoba
- łazienka z prysznicem
- łazienka z wanną

DRUGA CZĘŚĆ
- garaż dwu-stanowiskowy
- biuro /mieszkanie/ nad garażem o pow. ok 50 m2 składające sie z łazienki z prysznicem, pokój z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon oraz sypialni. Nadbudowa zrobiona w 2012 roku.


Wnętrze jest wygodnie i funkcjonalnie rozplanowane, co zapewnia domownikom maksimum komfortu.

Kuchnia nawiązująca do obecnych trendów umeblowana, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD.
Na wyposażeniu zostają wszystkie elementy stałe typu: zabudowa kuchenna, szafy w zabudowie.

Ogrzewanie domu wraz z ciepłą wodą bazuje na pompie ciepła z najwydajniejszym system kolektorów pionowych
Przeszklenia domu są bardzo duże, dzięki czemu pomieszczenia są dobrze doświetlone. Wystawa okien na wszystkie cztery strony świata.
Dom zanurzony jest w zadbanym ogrodzie z różnymi formami małej architektury plus domek ogrodnika, altanka, oraz oczko wodne z kaskadą i skimmerem.

UDOGODNIENIA W BUDYNKU:
- stacja zmiękczania i filtrowania zimnej wody
- odkurzacz centralny
- młynek na odpady
- monitoring zewnętrzny/podgląd na TV i komórce/
- alarm dwustrefowy
- klimatyzacja w salonie, sypialni oraz pokoju nad garażem
- ogrzewanie podłogowe
- sterowanie oświetleniem w ogrodzie
- podgrzewany zewnętrzny basen
- trzy kominki /zewnętrzny, elektryczny, w salonie/

MEDIA:
-ogrzewanie pompą ciepła +piec gazowy
- fotowoltaika
- solary
- wentylacja mechaniczna nawiewowo-wywiewna z rekuperacją
- Wi-Fi domowe w całym budynku i ogrodzie - światłowód
- instalacja satelitarna
- kanalizacja sanitarna gminna

NAD CAŁOŚCIĄ BUDYNKU STRYSZEK, KTÓRY MOŻE BYĆ ZAADOPTOWANY NA CELE MIESZKALNE

Termin wydania: do uzgodnienia.
Gmina Zabierzów jest jedną z największych gmin w Małopolsce. Korzystne położenie w sąsiedztwie Krakowa i w pobliżu aglomeracji śląskiej, dogodna komunikacja (Kraków Airport -Balice, autostrada A-4, modernizowana linia kolejowa E-30). Atutem stanowiącym o dużej atrakcyjności rekreacyjnej gminy Zabierzów, jest jej malowniczy jurajski krajobraz i rozległe kompleksy leśne.


DO OFERTY PODPIĘTY JEST RZUT BUDYNKU I DOŁĄCZONY JEST FILM - ZAPRASZAMY NA WIRTUALNĄ WIZYTĘ


WŁAŚCICIELE ROZWAŻĄ KAŻDĄ PROPOZYCJE CENOWĄ


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Kanalizacja: miejska
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski
Klimatyzacja: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Zagosp. działki: zagospodarowana
Rodzaj domu: wolnostojący
Powierzchnia użytkowa [m2]: 239
Stan budynku: do zamieszkania
Garaż: dwustanowiskowy
Rok budowy: 1998
Liczba pokoi: 6
Powierzchnia pokoi [m2]: 39+15,2+15,7+11,00+15,7
Podłogi pokoi: parkiet
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Powierzchnia kuchni [m2]: 12,6
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 9,4+5,3
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 13,6


::KONTAKT DO AGENTA
Bogusława Kapera
XXXXX897
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.