Klasyczny, komfortowy dom w Zalasewie koło Swarzędza. Dotychczas niezamieszkany. Wiktoriański styl i architektoniczna klasa z wysmakowanymi detalami (autorski projekt uznanego architekta, Sławomira Rosolskiego). Oryginalność, wygoda i estetyka. Bardzo wysoka jakość wykonania i wykończenia oraz energooszczędność budynku! Znakomity stan techniczny i wizualny.

Spokojna i bardzo dobrze zagospodarowana okolica z nowymi inwestycjami komunalnymi (drogi, chodniki itp.) we wschodniej części aglomeracji poznańskiej. W pobliżu różne markety, sklepy, lokale gastronomiczne, szkoła podstawowa, boisko itp. Spacerowa odległość do dużego kompleksu leśnego. Szybki dojazd do drogi ekspresowej S5 (węzeł Kleszczewo) i autostrady A2 (węzły Poznań Wschód i Poznań Krzesiny).

Prestiżowe, stylowe i komfortowe lokum dla małej lub średniej rodziny!

LOKALIZACJA: Zalasewo, os. Leśne 15 (gmina Swarzędz, powiat poznański).

POWIERZCHNIA DOMU: ok. 130 m2.

POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 736 m2.

MEDIA: prąd, woda, kanalizacja.

INFORMACJE DODATKOWE:
- pełna własność bez obciążeń;
- dom wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony;
- rok budowy: 2006;
- ściany trójwarstwowe z bloczków Silka 24, z wełną mineralną i licową cegłą ceramiczną;
- dachówka ceramiczna (wełna mineralna 25 cm);
- POMIESZCZENIA (układ i powierzchnie na załączonym rzucie): salon z komikiem; aneks kuchenny; 3 sypialnie; łazienka z oknem, wanną, kabiną prysznicową i WC; oddzielne WC; korytarz z szafą w zabudowie; spiżarnia; pomieszczenie techniczne i pomieszczenie gospodarcze;
- garaż w bryle budynku (ok. 25 m2, brama automatyczna);
- pompa ciepła (zainstalowana na przełomie lat 2022/23) oraz gruntowy wymiennik ciepła;
- ogrzewanie podłogowe w całym domu (łącznie z garażem);
- w łazience mata grzewcza;
- kuchnia z pełnym wyposażeniem;
- stacja uzdatniania wody;
- okna drewniane z roletami zewnętrznymi;
- taras od strony południowo-zachodniej;
- wypielęgnowany trawnik;
- automatyczny system zraszaczy do podlewania ogrodu z podlicznikiem wody;
- ogrodzenie kute dopasowane do stylu budynku;
- wejście do ogrodu z boku budynku przez furtkę;
- odkurzacz centralny;
- system alarmowy (Solid);
- rozprowadzona instalacja TV i światłowodowa (sieć w ulicy przed domem).

ODLEGŁOŚCI
- Swarzędz (centrum): ok. 4 km
- Poznań (Rondo Śródka lub Rondo Rataje): ok. 10 km
- droga ekspresowa S5 (najbliższy węzeł): ok. 10 km
- autostrady A2 (najbliższe węzły): ok. 11 i 14 km

ZAINTERESOWANYCH ZAKUPEM ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ DOMU
[Powyższy opis ma charakter informacji i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)