Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu położonego w malowniczej Zawadzie, zaledwie 15 minut od centrum Tarnowa. Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 4900 m² i wymiarach ok. 50 x 150 m (zwęża się do ok. 14 m na końcu). Teren wokół domu mieszkalnego, pomieszczeń gospodarczych i na części ogrodu jest płaski oraz lekko nachylony.

Budynek mieszkalny o całkowitej powierzchni ok. 155 m² i użytkowej ok. 95 m² jest częściowo podpiwniczony. Składa się z 3 pokoi, otwartej kuchni, łazienki oraz poddasza do adaptacji. Na parterze mieści się przedsionek, korytarz z wyjściem na balkon, sypialnia i łazienka po lewej stronie oraz mniejsze pomieszczenie gospodarcze, otwarta kuchnia i dwa pokoje po prawej.

Nieruchomość 3 lata temu przeszła remont, w ramach którego wymieniono okna i drzwi balkonowe na energooszczędne 3-szybowe, zainstalowano antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz ocieplono stropodach. Zmodernizowano również instalację hydrauliczną oraz zainstalowano ekologiczny piec gazowy firmy Vaillant. Istniejące przyłącza to gaz, woda miejska, kanalizacja i prąd.

Parcela to ok. 27 arów terenu budowlanego, zlokalizowanego na początku działki, 11 arów terenu rolnego z sadem z krzewami i drzewkami owocowymi w jej środkowej części i ok. 11 arów terenu leśnego, graniczącego z potokiem Zimna Woda.

Według ustaleń Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, podstawowe przeznaczenie terenu budowlanego dla tej działki, to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu.

Nieruchomość położona jest na wzniesieniu, a okolica charakteryzuje się niską zabudową, dużą ilością drzew oraz pięknymi widokami na okoliczne lasy, co zapewnia ciszę i spokój oraz czyste powietrze. Dodatkowo na działce znajdują się 2 miejsca parkingowe, wysokie murowane pomieszczenie gospodarcze o powierzchni zabudowy ok. 30 m2 i drugie drewniane.

Jest to doskonała okazja dla osób pragnących zamieszkać w spokojnej okolicy, blisko natury, a jednocześnie z dogodnym dostępem do miasta. Własny dom to większa prywatność, swoboda, przestrzeń i niezależność, a możliwość stworzenia własnego, wymarzonego otoczenia przy pełnej swobodzie zagospodarowania terenu jest dodatkowym atutem czego nie uświadczymy będąc w mieszkaniu.

Brak intensywnego ruchu ulicznego oraz hałasu sprawi, że codzienne życie staje się mniej stresujące, a możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu, wśród zieleni i pięknych krajobrazów, ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie psychiczne.

Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Cena za całość wynosi 423 000 zł

!!! Możliwy zakup części nieruchomości:

1. dom mieszkalny na 8 arowej działce za cenę 295 000 zł
2. pozostała część działki o powierzchni 41 arów (w tym obszar budowlany z drogą dojazdową 19 arów, rolny 11 arów, leśny 11 arów), za cenę 153 000 zł

Agent prowadzący:
Dominik Ćwiertniewicz
KNC Nieruchomości
XXXXX891

Biuro:
KNC Nieruchomości
Krakowska 7, Tarnów
XXXXX184




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)