W niezwykle pięknym miejscu, 4km od Mikołajek , w sąsiedztwie rezerwatu ptaków znajduje się posiadłość obejmująca teren o powierzchni 7700m2.Dom przypominający wyglądem dworek, nowo postawiony budynek gospodarczy, zarybiony staw, drewniana stodoła , wielki plac zabaw dla dzieci, to wszystko mieści się na działce otoczonej lasem z każdej strony. Dojazd wygodny , z głównej drogi asfaltowej. Jest możliwość przystosowania nieruchomości na cele agroturystyczne, pensjonatowe, postawienie 7 domków letniskowych, zrobienie dużego parkingu.

D O M - składa się z 2 kondygnacji. W części parterowej: obszerny hol,wc, salon z wyjściem na taras, aneks kuchenny,zaplecze gospodarcze: kotłownia z pompą ciepła, rekuperator powietrza, bieliźniarka z zsypem na pranie, wejście do dodatkowego mieszkania składającego się z salonu z aneksem kuchennym , sypialni i łazienki, znajdującego się tyle domu, w jego bryle, które posiada również osobne wejście i może stanowić samodzielne lokum. Na piętrze: 2 pokoje dziecięce, bawialnia dla dzieci, pomieszczenie biurowe, sypialnia z prywatnym pokojem kąpielowym: pomieszczenie z wanną, oddzielne pomieszczenie z prysznicem, 2 garderoby.

SALON- kominek, belki stropowe na suficie, wyjście na taras, duże kafle na podłodze.

ANEKS KUCHENNY- meble w zabudowie, pełne wyposażenie AGD.

HOL- duża 6-drzwiowa szafa, 2 lustra , wygodne szerokie schody z podświetleniem stopni prowadzące na piętro, kafle na podłodze.

BAWIALNIA- ciekawe rozwiązanie dla dzieci, osobne pomieszczenie z wygodną kanapą, miejscem do zabawy.

B U D Y N E K G O S P O D A R C Z Y- nowy, ocieplony, doprowadzona woda, prąd, kanalizacja, pow. 35m2.

S T A W - zarybiony: karpie, karasie, amur.

P L A C Z A B A W- pow. 200m2, domek na drzewie, ogrodzony, piasek.

P I W N I C A ( dawna ziemianka)pozostawione oryginalne wnętrze, obłożona kamieniem .

S T O D O Ł A - drewniana z konstrukcją z bali, doprowadzona woda i prąd, pow. 140m2.

T A R A S- podwójny, z miejscem do wypoczynku, z tarasu wejście na plac zabaw, kafle.



Powierzchnia domu po podłodze 260m2. Okna antywłamaniowe skali P4. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu. Dachówka ceramiczna. Domofon z bramy wjazdowej. Dom posiada monitoring i system alarmowy z aplikacją na smartfona.

Kanalizacja miejska. Zastosowano drenaże wód deszczowych odprowadzających do stawu.

Pompa ciepła i rekuperacja powietrza.



Dom przeszedł gruntowny remont w 2017r. Dobudowano ganek, piętro domu, łącznie z więźbą dachową, ocieplono pianką PUR. Nadal trwają prace remontowe. Do momentu sprzedaży, właściciel gwarantuje wykończenie, które jest już wliczone w cenę: elewacje z tyłu budynku, wyłożenie brakującej kostki brukowej przed domem,wylewka pod wiatę o pow. 50m2 i zadaszenie.



Zełwągi to miejscowość oddalona 4 km od Mikołajek, leżąca na trasie do Mrągowa, między 3 jeziorami: Głębokim, Płocicznym, Inulcem. Jest popularnym miejscem turystyki wyjazdowej. Na miejscu znajdują się: hotel, pensjonaty, liczne kwatery prywatne i agroturystyczne. We wsi plaża wiejska, ogólnodostępna.

Zapraszam do obejrzenia i zakupu tej nieruchomości.






::oferta eksportowana z programu mediaRent::