Na sprzedaż wyjątkowa kamienica z 1903 roku, położona w doskonałej lokalizacji w Zelowie - tuż przy ul. Kościuszki będącej główną drogą asfaltową, z bezpośrednim dostępem do chodnika i pełnym zapleczem infrastrukturalnym.

Powierzchnia całkowita budynku: 434 m²
Powierzchnia zabudowy: 217 m²
Liczba kondygnacji: 2
Powierzchnia działki: 1972 m² - z ogromnym potencjałem zabudowy lub zagospodarowania o regularnym kształcie prostokąta.
Wymiary ok. 70m długości oraz ok. 28m szerokości.
Status prawny: pełna własność, czysta księga wieczysta.

Działka znajdująca się w takiej lokalizacji to bardzo wartościowy kapitał, który można wykorzystać zarówno komercyjnie, jak i mieszkaniowo.

Stan techniczny:
Nieruchomość wymaga generalnego remontu - od podłóg, przez stolarkę okienną, aż po wszystkie instalacje. To doskonała okazja dla inwestora lub dewelopera, który dostrzeże potencjał w tej solidnej, murowanej strukturze z początku XX wieku.

Kamienica posiada przyłącza wodno-kanalizacyjne oraz prądu. 

Przeznaczenie:
Zgodnie z MPZP (Uchwała nr XXII/142/2004), możliwa jest adaptacja budynku zarówno pod funkcję mieszkaniową, jak i lokale usługowe. Taka elastyczność otwiera szerokie możliwości: apartamenty na wynajem, gabinety lekarskie, biura, czy kameralny punkt handlowy.

Atuty lokalizacji:
- 50 m do marketu Dino
- W sąsiedztwie stacja benzynowa i myjnia samochodowa
- Przystanek autobusowy w bezpośrednim sąsiedztwie
- Blisko do centrum miasta
- Działka z dostępem do asfaltowej drogi i chodnika - łatwy dojazd i doskonała ekspozycja


Kamienica do remontu w cenie mieszkania!

Nie zwlekaj! Rozpocznij swoją przygodę z inwestowaniem już dziś. Umów się na prezentację, by osobiście zapoznać się z atutami tej wyjątkowej nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu!



Jakub Marynowski
Pośrednik Nieruchomości

XXXXX229
Adres email ukryty

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz
Adres www ukryty

Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)