Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

|
Dom z lokalem gastronomicznym w sercu Gór Świętokrzyskich - Rynek, Bodzentyn

Na sprzedaż nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym i mieszkaniowym, położona w ścisłym centrum miasta - przy Rynku, który stanowi główny punkt handlowy i komunikacyjny. To idealne miejsce na biznes w dynamicznej, turystycznej lokalizacji. Nieruchomość na sprzedaż składa się z domu z lokalem, podwórka z pomieszczeniami gospodarczymi i parkingu wewnętrznego.

Podstawowe informacje:



Powierzchnia domu: 90 m²


Powierzchnia działki: 350 m² (dwie działki ewidencyjne)


Zabudowa: segmentowa (z prawem przejazdu i przechodu dla sąsiada)


Udział w podwórku: 75%


Odrębna własność działki, na której posadowiono budynek




Parter - gotowy, odebrany lokal gastronomiczny (45 m²)

Lokal w pełni przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej - odebrany przez Sanepid , gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych formalności.

W skład wchodzi:
Sala główna z łazienką
Lada handlowo-ekspozycyjna
Zaplecze magazynowo produkcyjne
Toaleta dla personelu

Doskonała ekspozycja przy Rynku oraz duże natężenie ruchu (miasto nie posiada obwodnicy) gwarantują stały przepływ klientów - zarówno mieszkańców, jak i turystów.


Piętro - przestrzeń do własnej aranżacji (45 m²)

Piętro wymaga generalnego remontu i dostosowania do wybranego celu. Może pełnić funkcję:



części mieszkalnej (np. mieszkanie właściciela),


dodatkowego lokalu usługowego,


biura, pracowni lub apartamentu pod wynajem krótkoterminowy.



To idealne rozwiązanie dla osób chcących połączyć działalność gospodarczą z funkcją mieszkalną.


Lokalizacja - ogromny potencjał turystyczny

Bodzentyn to jedno z najbardziej urokliwych miasteczek regionu, położone w otulinie Świętokrzyski Park Narodowy , u podnóża:



Łysica - 6 km


Święty Krzyż - 18 km



W bezpośrednim sąsiedztwie:



Zamek Biskupi w Bodzentynie - 200 m


Kościół św. Stanisława w Bodzentynie - 150 m


Muzeum Regionalne w Bodzentynie - 130 m


Zalew Wilków - 10 km


Wyciąg narciarski - 1 km



Miasto przecinają liczne szlaki piesze i rowerowe, co sprzyja rozwojowi działalności gastronomicznej, usługowej lub noclegowej.


Dogodna komunikacja:



Kielce - 28 km


Starachowice - 18 km


Skarżysko-Kamienna - 20 km




Idealna propozycja dla:



inwestora szukającego nieruchomości w centrum ruchu turystycznego,


osoby planującej własny biznes gastronomiczny,


przedsiębiorcy chcącego połączyć funkcję mieszkalną z usługową,


inwestycji pod wynajem krótkoterminowy.



Nieruchomość z gotowym zapleczem biznesowym i ogromnym potencjałem aranżacyjnym w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji regionu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.
Patrycja Rubinkiewicz
XXXXX943
Adres email ukryty
::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Patrycja Rubinkiewicz |
XXXXX943 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12XXXXX-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.