Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

4 940 000 zł | SPRZEDAŻ | 377 M2 POW. UŻYTKOWA | DOM WOLNOSTOJĄCY | CHYLICE | KONSTANCIN - JEZIORNA

Przedmiotem sprzedaży jest DOM WOLNOSTOJĄCY o powierzchni użytkowej 377 m2. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 1653 m2. 

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim. 

Budynek zaprojektowano w stylu nowoczesnym z dużymi przeszkleniami i przykryty dachem płaskim. W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy i wewnętrzna klatka schodowa. Nowoczesna bryła oraz indywidualny projekt architektoniczny sprawia, iż inwestycja wyróżnia się na rynku z dostępnych ofert. Autorem projektu jest Biuro Architektoniczne Loggia z Konstancina - Jeziorny.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- powierzchnia użytkowa budynku: 376,98 m2
- powierzchnia netto budynku: 383,77 m2 (wraz ze schodami wewnętrznymi)
- powierzchnia całkowita budynku: 476, 59 m2
- powierzchnia użytkowa garażu: 50,30 m2
- wysokość parteru - 316 cm
- wysokość piętra - 293 cm 
- elewacja: spiek kwarcowy w kolorze beżowym i grafitowym, tynk silikonowy kolor biały i jasny szary
- stolarka okienna i drzwiowa: aluminiowa
- brama garażowa automatyczna z napędem Hormann

Rzuty lokalu dostępne w galerii zdjęć. Szczegółowe rzuty z wymiarami wysyłamy mailem wraz ze specyfikacją techniczną inwestycji oraz harmonogramem prac budowlanych. 

W cenie domu:
- kocioł gazowy z zasobnikiem wody,
- ogrzewanie podłogowe na obu poziomach lokalu,
- rekuperacja (wentylacja mechaniczna z jednostką centralną)
- klimatyzacja rozprowadzona w pokojach wraz z jednostkami
- instalacja do stacji ładowania samochodów elektrycznych 
- instalacja fotowoltaiczna do 10 kW
- instalacja alarmowa wraz z osprzętem
- instalacja do monitoringu (okablowanie bez osprzętu)
- podjazdy utwardzone kostką,
- tarasy z kostki od strony ogrodów,
- ogrodzenie panelowe od strony ogrodów,
- ogrodzenie od ulicy - konstrukcja stalowa z paneli 2D według projektu indywidualnego
- wiata śmietnikowa w konstrukcji stalowej.

Media miejskie: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz.

Planowane zakończenie inwestycji - czerwiec 2027r.
Przeniesienie własności - lipiec 2027r.

W okolicy przedszkola, szkoły oraz tereny spacerowe.
10 minut do Parku Zdrojowego w Konstancinie - Jeziornie. 

Bez podatku PCC!
Bez prowizji dla agencji!

Zapraszam na prezentację,
Agnieszka Królica
XXXXX180

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.