Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Wygodny, przestronny i ekonomiczny dom w Dolsku (powiat śremski). Wygoda i prywatność dla dużej rodziny (5 pokoi o możliwej funkcji sypialni, garderoby lub gabinetu plus wspólny salon). Znakomity stan techniczny i estetyczny. Optymalna powierzchnia domu i działki.
 
Spokojne osiedle domów 1-rodzinnych z nowo wybudowanymi ulicami, kanalizacją deszczową i oświetleniem. Dojazd drogą asfaltową o małym ruchu kołowym i pieszym. Przestrzeń, cisza, czyste powietrze i brak uciążliwego sąsiedztwa. Spacerowa odległość do Jeziora Dolskiego Wielkiego i terenów rekreacyjnych (m.in. plaża miejska). W okolicy kilka sporych jezior oraz kompleksy leśne. Z salonu i sypialni widok na wzgórza morenowe.
 
Bardzo łatwy dojazd z/do drogi wojewódzkiej do Śremu i Gostynia. Publiczna komunikacja autobusowa do obu tych miejscowości, a także do Poznania.
 
UWAGA - W ramach tej oferty na sprzedaż są dwie odrębne działki geodezyjne: ta, na której posadowiony jest dom (808 m2) i niezabudowana działka sąsiednia z dodatkową bramą (653 m2). Na tej drugiej działce można zbudować dom (np. dla kogoś z rodziny), można ją przeznaczyć na działalność gospodarczą lub sprzedać. Obecny właściciel nie jest zainteresowany sprzedażą tylko jednej z tych działek.
 
Lokalizacja:
·      Dolsk, ul. Brzozowa 23 (powiat śremski, województwo wielkopolskie).
 
Powierzchnia całkowita domu:
·      ok. 170 m2
 
Powierzchnia użytkowa domu:
·      ok. 150 m2
 
Powierzchnia działki:
·      1461 m2 (suma powierzchni 2 działek: 808 m2 i 653 m2)
 
Media:
·      prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód (w granicach działki).
 
Informacje szczegółowe:
·      dom 1-rodzinny wolnostojący;
·      rok budowy: 2021;
·      wysoka energooszczędność i niskie koszty ogrzewania dzięki dobrej termoizolacji (styropian 17 cm) i ogrzewaniu podłogowemu;
·      dachówka betonowa Brass docieplona wełną mineralną (25 cm);
·      okna 3-szybowe z roletami zewnętrznymi (częściowo sterowanymi elektrycznie);
·      PARTER: salon z aneksem kuchennym (ok. 38 m2), 2 pokoje (ok. 12 i 13 m2), łazienka z kabiną prysznicową (ok. 5 m2), kotłownia (ok. 7 m2);
·      PODDASZE: 3 sypialnie, łazienka z wanną i WC;
·      w aneksie kuchennym meble w zabudowie i nowoczesne sprzęty AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówko-zamrażarka, zmywarka;
·      ogrzewanie podłogowe (w łazience na dole dodatkowo grzejnik drabinkowy z grzałką);
·      główne źródło ogrzewania: piec gazowy 2-funkcyjny;
·      w salonie kominek z zamkniętą komorą spalania i akumulacją ciepła;
·      schody dębowe;
·      w pokojach na podłodze deska barlinecka;
·      garaż w bryle budynku (ok. 21 m2);
·      brama wjazdowa i garażowa na pilota;
·      przestrzeń przed domem oraz ścieżka wokół domu z kostki brukowej;
·      na działce zadbana zieleń - kilkaset nasadzeń ok. 70 roślin;
·      podziemny zbiornik na wodę deszczową (8 m3) oraz rozprowadzone podlewanie kropelkowe;
·      system alarmowy i monitoring wizyjny.
 
DOLSK to małe (ok. 1600 mieszkańców), spokojne i gospodarne miasteczko w południowej Wielkopolsce, będące siedzibą gminy. Znane z malowniczej okolicy, pełnej polodowcowych wzgórz, urokliwych jezior i lasów, współtworzących korzystny mikroklimat (typu rabczańskiego). W miejscowości znajdują się m.in. żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy i markety, lokale i punkty gastronomiczne, zakłady rzemieślnicze i firmy usługowe (brak uciążliwego przemysłu), boiska i place zabaw, kościół parafialny, zabytki.
Odległości:
·      rynek - ok. 800 m
·      żłobek i szkoła podstawowa - ok. 800 m
·      przedszkole - ok. 900 m
·      plaża nad jeziorem - ok. 700 m
·      Śrem - ok. 12 km
·      Gostyń - ok. 15 km
·      Poznań (Rondo Rataje) - ok. 52 km
 
Zainteresowanych zakupem zapraszam na prezentację domu.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-178-DS-EXPERTS/8/13