Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Wynagrodzenie Agencji pokrywa Sprzedający
Oferuję do sprzedaży segment o pow. użytkowej ok. 130m2 m2 w Grodzisku Maz. przy ul. Nadarzyńskiej w sąsiedztwie stawów Walczewskiego - terenu rekreacyjno-sportowego, składającego się z dwóch sztucznych stawów otoczonych parkiem, w pobliżu znajdują się: plaża miejska, place zabaw, wypożyczalnia sprzętu wodnego a także miejsca do odpoczynku.
Narożny segment, posiada mniej sąsiadujących ścian, większy dostęp światła i zapewnia bardziej kameralny charakter a funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala wygodnie zorganizować zarówno codzienne życie rodzinne, jak i pracę z domu. 
Na parterze znajduje się wiatrołap, widna i jasna kuchnia, przedpokój, łazienka i salon z wydzieloną częścią wypoczynkową. Właściciel powiększył wypoczynkową część salonu o ok. 12m2 należących wcześniej do garażu tak więc salon jest teraz przestronnym pomieszczeniem a część wypoczynkowa jest wyraźnie oddzielona od jadalni.
Na piętro prowadzą drewniane schody (stan bardzo dobry), gdzie znajdują się garderoba, łazienka z wanną, 2 pokoje oraz duża i widna sypialnia z przejściem do kolejnego pokoju - w sumie 4 pokoje z możliwością dowolnej aranżacji. 
Z jednego pokoju prowadzą schody na zagospodarowane poddasze, które może służyć za sypialnię lub pokój młodzieżowy - w pełni wykończony i wyposażony w liczne zabudowy, może stać się wymarzonym azylem dla nastolatka - własną sypialnią, miejscem do nauki czy odpoczynku. Równie dobrze sprawdzi się jako przytulna sypialnia dla gości. To dodatkowa przestrzeń, która daje domownikom swobodę i wiele możliwości aranżacyjnych.
Budynek wybudowany i wykończony w 2016r. zlokalizowany jest na działce z zagospodarowanym ogrodem, który posiada automatyczne podlewanie.
Na parterze znajduje się ogrzewanie podłogowe, a pomieszczenia na piętrze są klimatyzowane. Wystawa okien jest na sąsiednie domy oraz na ulicę Nadarzyńską.
W całym domu znajdują się przemyślane rozwiązania do przechowywania, które pozwalają maksymalnie wykorzystać przestrzeń i utrzymać wnętrza w idealnym porządku, bez zbędnych przedmiotów na widoku. Są to solidne szafy oraz zabudowy - pod schodami, na zaadoptowanym strychu, w pokojach i w łazience, a garderoba wyposażona jest w półki i relingi.
Wyposażenie:
Kuchnia, zabudowa kuchenna IKEA, drewniane blaty w stanie bardzo dobrym, zlewozmywak, płyta indukcyjna BOSCH, lodówka Whirpool oraz piekarnik. Piec marki: Junkers, pralka.
Przedpokój duże przeszkolone szafy w zabudowie.
Salon komoda, krzesła oraz stół. Z salonu jest wyjście na taras wykończony kostką brukową i dodatkowo pokryty panelami tarasowymi PCV.
Dwa mniejsze pokoje zawierają biurko, szafki w zabudowie oraz półki. W większym pokoju znajduje się solidna szafa i łóżko piętrowe.
Stan techniczny;
Ściany wewnętrzne zostały odmalowane, drewniane schody wyremontowane, łazienka odświeżona. W kuchni zostały wymienione fronty kuchenne. Na podłogach znajduje się gres oraz panele PCV.
WAŻNE!
Do mieszkania przynależą 3 miejsca parkingowe, nieruchomość jest bezczynszowa, ponosisz tylko i wyłącznie koszty opłat za media. 
Komunikacja kolejowa:
WKD Nadarzyńska ok. 220m
Grodzisk Mazowiecki Jordanowice ok. 340 m
przystanek autobusowy Wioślarska ok. 170 m
stacja PKP Grodzisk Mazowiecki dogodny dojazd w obrębie miasta
węzeł Grodzisk Mazowiecki autostrada S8 ok. 7km, A2 ok. 5km
Dla rodziny:
przedszkola już od ok. 500 m
najbliższa szkoła ok. 680 m
żłobek ok. 200 m
plac zabaw ok. 320 m
park ok. 160 m
sklepy spożywcze ok. 150200 m
Galeria Grocity ok. 440 m.
Zdrowie i usługi:
najbliższa przychodnia ok. 190 m
apteka ok. 850 m
Szpital Zachodni im. św. Jana Pawła II ok. 1,8 km
poczta ok. 760 m
Urząd Miejski ok. 1,1 km
   Kościół pw. Matki Bożej Nieustającej Pomocy ok. 630 m.
Warszawa na wyciągnięcie ręki!
Położenie w Grodzisku Mazowieckim jest szczególnie atrakcyjne dla osób pracujących w Warszawie. Bliskość A2 i S8, a także dostęp do WKD i PKP, pozwala wybrać dogodny środek transportu w zależności od pory dnia i celu podróży. 
Zapraszam na prezentację. Magdalena Spychalska REMAX City tel. XXXXX687

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-193-DS-CITY/20/13