Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

LOKAL MIESZKALNY Z OGRÓDKIEM - KŁODA KOŁO RYDZYNY OKAZJA!!! Do sprzedaży dom o powierzchni całkowitej 82 m2 na działce o powierzchni 334 m2. Cena sprzedaży wynosi 435,000 zł.Rodzaj domu - bliźniak, parterowy z poddaszem,bez podpiwniczenia, bez garażu, wybudowany w 2024r. Dom posiada: ilość pokoi 4 (sypialni 3), aneks kuchenny.Do budynku prowadzi droga polna. Stan techniczny budynku - do wykończenia, standard wykończenia - wysoki. Działka jest do zagospodarowania. LOKALIZACJA: Dom znajduje się w obszarze wiejskim na kameralnym osiedlu. W okolicy znajdują się sklep spożywczy, las, przedszkole. Komunikacja miejska - autobus. EKSPLOATACJA: Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem nieruchomości to media wg zużycia. Ogrzewanie - inne. WYDANIE DOMU - od zaraz DODATKOWE INFORMACJE: ATRAKCYJNY LOKAL MIESZKALNY z udziałem w gruncie, oddany do użytkowania, zatwierdzona rozdzielność i samodzielność lokali.  * w ofercie widzisz aktualne zdjęcia. * pamietaj, że jako pierwszy nabywca nieruchomości mieszkaniowej - NIE PŁACISZ PODATKU PCC 2% ! LOKALIZACJA: - kameralne osiedle domów jednoorodzinnych, - szybki dojazd do Leszna, - 13 km do trasy S5 na linii Wrocław / Poznań. - blisko market spożywczy i stacja PKP. Rozkład pomieszczeń:  PARTER: - salon z aneksem kuchennym 33,06 m2, - wiatrołap 4,25 m2, - toaleta 2,53 m2. PIĘTRO: - korytarz 2,65 m2, - łazienka 9,23 m2, - pokój 9,06 m2, - pokój 10,6 m2, - pokój 10,27 m2. Standard wykończenia budynku:  - Pompa Ciepła, - Ławy fundamentowe: zbrojone stalą żebrowaną - beton B20, - Ściany fundamentowe: bloczki betonowe M6+ styropian, - Przyłącza elektryczne i wodne: doprowadzone do budynku, - Ścieki: zbiornik bezodpływowy - szambo 6 m3, - Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła OZE, - Strop: gęsto żebrowy Teriva (betonowy), - Ściany konstrukcyjne zewnętrzne: pustak ceramiczny (gr 24 cm) + ocieplenie styropian (gr 15cm), - Tynk elewacyjny, - Ścianki wewnętrzne: beton komórkowy , - Schody wewnętrzne do własnego wykończenia, - Konstrukcja dachu: drewniana, dach pokryty nowoczesną dachówką blaszaną w kolorze antracytowym, - Instalacja elektryczna: rozprowadzona (bez włączników i lamp), - Instalacja wodna i grzewcza: rozprowadzenie instalacji wodnej i grzewczej (ogrzewanie podłogowe), - Instalacja kominowa: przewód kominowy z wkładem ceramicznym, - Instalacja antenowa: rozprowadzona po mieszkaniu w pokojach, - Stolarka okienna: PVC w okleinach kolor antracyt z zewnątrz, białe w środku, - Okna: z pakietem trzyszybowym, - Rolety: tarasowa sterowana elektrycznie, - Drzwi wejściowe: w kolorze antracyt, - Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne nakładane maszynowo NIEgipsowane / szpachlowane !  - Parapety wewnętrzne: MDF w kolorze białym, - Posadzka: betonowa wykonywana maszynowo z ociepleniem styropianem 15 cm, - Ogrzewanie podłogowe: we wszystkich pomieszczeniach, - Ocieplenie sufitu: wełną mineralną 30 cm i zamknięcie płytą gk, - Komin systemowy ocieplony, - Rynny w kolorze, - Ocieplenie elewacji 20 cm styropianu. Dostępne media:  - woda - przyłącze,  - szambo o pojemności 6 m3,  - prąd - przyłącze. Ogrzewanie: Mieszkanie posiada w pełni rozprowadzone ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowo przewidziane miejsce na grzejnik żeberkowy w łazience (na piętrze). W domu mamy zamontowaną pompę ciepła Marki Ariston NIMBUS 50 S EXT o Mocy 2.60 kW. INNE MOŻLIWOŚCI: - opcja montażu klimatyzacji, - opcja montażu kominka, - opcja zabudowy kuchennej za dopłatą. POLECAM i zapraszam na prezentację !  Szukaj nas w mediach społecznościowych: FACEBOOK: Stankiewicz Nieruchomości.  INSTAGRAM: stankiewiczestates. X: Bartek Stankiewicz. ***LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 12-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU*** ***Należymy do PFRN oraz WSPON*** Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: XXXXX776 Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395 Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości