Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Sprzedam przestronny i zadbany dom szeregowy w Malborku Kałdowo ul Jaśminowa
Lokalizacja: Malbork - Kałdowo, ul. Jaśminowa (ślepa, spokojna uliczka)

Powierzchnia całkowita: ok. 228,5 m²
Forma własności: Pełna własność, nieruchomość w całości ogrodzona

Szukasz idealnego miejsca dla dużej rodziny? A może myślisz o inwestycji lub domu dla dwóch pokoleń?
Ta wyjątkowa nieruchomość w Malborku-Kałdowie łączy w sobie oazę ciszy i spokoju z doskonałą lokalizacją - zamek oraz centrum miasta masz dosłownie na wyciągnięcie ręki! Dom mieści się przy ślepej uliczce, co gwarantuje brak ruchu samochodowego i pełne bezpieczeństwo dla dzieci.

Przemyślany i niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń
Dom oferuje ogromną przestrzeń rozłożoną na kilku kondygnacjach, dając możliwość aranżacji dwóch niezależnych mieszkań:

Parter: Przestronny, jasny salon idealny do rodzinnego wypoczynku, oddzielna i ustawna kuchnia oraz toaleta.
I Piętro: 3 ustawne pokoje (sypialnie/pokoje dla dzieci) oraz komfortowa łazienka.
Półpiętro: Wyjście na ogromny taras - fantastyczne miejsce na poranną kawę lub letni relaks.
II Piętro: 2 dodatkowe, przytulne pokoje.
Strych: Dodatkowa, klimatyczna przestrzeń z ogromnym potencjałem! Doskonale sprawdzi się jako:
-Pokój zabaw dla dzieci / prywatna sala zabaw
-Domowa siłownia lub strefa fitness
-Kino domowe / strefa gamingowa
-Przestronne biuro do pracy zdalnej (home office)
Piwnica: Pod całą powierzchnią budynku - mnóstwo miejsca do przechowywania.
Garaż: Duży, o powierzchni aż ok. 40 m², wyposażony w bramę otwieraną automatycznie na pilota.

Media i ogrzewanie (Dwa źródła ciepła!)
Dom jest bardzo uniwersalny pod kątem eksploatacji i zapewnia pełne bezpieczeństwo energetyczne:
Główne ogrzewanie oraz ciepła woda: wygodny w codziennym użytkowaniu kocioł gazowy.
Alternatywne źródło ciepła: Dodatkowo zainstalowany sprawny piec na paliwo stałe, co daje elastyczność i możliwość wyboru najkorzystniejszego sposobu ogrzewania w sezonie zimowym.

Solidna technologia budownictwa i standard
Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej (ściana 3-warstwowa: pustak 24 cm + ocieplenie 5 cm + pustak 12 cm) i dodatkowo docieplony warstwą 5 cm styropianu. Dzięki temu dom świetnie trzyma ciepło zimą, a latem chroni przed upałami.

Nieruchomość jest bardzo zadbana i na bieżąco modernizowana - nie wymaga nakładów finansowych na start.

Przepiękny, w pełni zagospodarowany ogród
Działka to prawdziwa prywatna strefa relaksu. Znajdziesz tu:
Liczne, wieloletnie i pięknie utrzymane zasadzenia (drzewa, krzewy, kwiaty).
Urokliwe oczko wodne.
Murowaną wędzarnię z grillem - doskonałą na weekendowe spotkania z rodziną i przyjaciółmi.
Praktyczne pomieszczenie gospodarcze w ogrodzie na narzędzia, rowery czy kosiarkę.

Bezpieczeństwo transakcji i finanse
Dla Twojego komfortu i spokoju, zajmuję się całym procesem sprzedażowym od A do Z. Dbam o pełne bezpieczeństwo prawne transakcji oraz oferuję profesjonalną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania (kredytu) na zakup tej nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu!
Ten dom trzeba zobaczyć na żywo, aby poczuć jego wyjątkowy klimat. Zadzwoń i umów się na prezentację!

Kontakt: Mariusz Rekowski
Telefon: XXXXX962
Jestem dostępny pod telefonem codziennie w godzinach od 6:00 do 22:00.

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.