Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Brak konieczności wpłaty zaliczki/zadatku na zakup.

Oczywiście możliwość zakupu na kredyt.

Firma Derbin Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować nowoczesny dom jednorodzinny dwulokalowy w stanie deweloperskim, zlokalizowany w spokojnej strefie podmiejskiej blisko Serocka. Inwestycja architektonicznie wygląda jak klasyczna zabudowa bliźniacza. Właściciel ze sprzedażą czekał na ukończenie inwestycji dlatego aktualnie na sprzedaż dostępne są jeszcze oba lokale. Każdy z nich dysponuje, wydzieloną działką o powierzchni około 500 m² z prywatnym ogrodem, który daje szerokie możliwości aranżacji przestrzeni wypoczynkowej, placu zabaw czy miejsca do grillowania. Jest to idealna propozycja dla rodzin poszukujących funkcjonalnego i energooszczędnego domu z rynku pierwotnego.

Budynek został wzniesiony z dbałością o detale przy użyciu materiałów wysokiej jakości, co przekłada się na doskonałe parametry użytkowe oraz trwałość konstrukcji. Ściany zewnętrzne wykonano z solidnego pustaka ceramicznego Porotherm, który zapewnia świetną izolację termiczną. Dach został pokryty betonową dachówką, co stanowi istotny atut techniczny – materiał ten skutecznie tłumi odgłosy opadów oraz sprawia, że poddasze użytkowe nie nagrzewa się tak mocno podczas letnich upałów. Wewnątrz budynku wykonano precyzyjne tynki maszynowe oraz rozprowadzono komplet instalacji. Komfort cieplny zapewnia energooszczędne ogrzewanie gazowe z zamontowanym już piecem, które w całości zasila system ogrzewania podłogowego. Dodatkowo w salonie przygotowano bezpieczne miejsce pod montaż tradycyjnego kominka. W ramach inwestycji zadbano również o otoczenie budynku – podjazd zostanie wyłożony kostką brukową, z tyłu mamy gotowy taras, a cała posesja zostanie ogrodzona panelem ogrodzeniowym i solidnym płotem.

Projekt wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz ergonomicznym układem pomieszczeń, wyraźnie dzielącym przestrzeń na strefę dzienną na parterze oraz prywatną strefę nocną na piętrze. Na parterze, obok wbudowanego w bryłę garażu, znajduje się przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras, otwarta kuchnia oraz funkcjonalna toaleta i wiatrołap. Poddasze użytkowe mieści aż cztery ustawne pokoje, które można zaaranżować na sypialnie lub gabinety, a także dużą łazienkę główną oraz dedykowaną garderobę. Dom położony jest przy drodze utwardzonej w otoczeniu niskiej zabudowy, zapewniając szybki dostęp do punktów codziennej użyteczności oraz sprawny dojazd do miasta.

Zestawienie pomieszczeń:

Parter – 54,01 m²:

• Wiatrołap: 3,83 m²

• Hol: 6,23 m²

• Toaleta: 1,11 m²

• Salon + Jadalnia: 20,61 m²

• Kuchnia: 5,30 m²

• Garaż: 16,93 m²

Poddasze użytkowe – 50,97 m²:

• Korytarz: 6,05 m²

• Pokój 1: 9,98 m²

• Pokój 2: 9,85 m²

• Pokój 3: 8,68 m²

• Pokój 4: 6,81 m²

• Łazienka: 6,88 m²

• Garderoba: 2,72 m²

Najważniejsze informacje w podsumowaniu:

• Powierzchnia użytkowa lokalu: 104,98 m²

• Powierzchnia działki na lokal: ok. 500 m²

• Liczba pokoi: salon plus 4 pokoje

• Stan wykończenia: deweloperski (rynek pierwotny, rok budowy 2026)

• będzie jeszcze zrobione całe ogrodzenie z przodu z bramą otwieraną na pilota

• będzie jeszcze zrobiony podjazd na 2 samochody z przodu budynku,

• wszystkie prace powinny być zakończone w miesiącu listopadzie 2026 r.

• Materiały: pustak ceramiczny Porotherm, dachówka betonowa, okna plastikowe

• Ogrzewanie: gazowe podłogowe (piec w cenie) oraz przygotowane miejsce na kominek

• Media: prąd, woda, gaz, szczelne szambo, internet

• Odległość do przystanku autobusowego: 200 m

• Odległość do sklepu spożywczego: 400 m

• Odległość do szkoły podstawowej i przedszkola: niecałe 3 km

• Odległość do Serocka: 6 km (pełna infrastruktura miejska)

Jako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji.

Decydując się na zakup nieruchomości przez POŚREDNIKA masz gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem OC!

BEZPŁATNIE oferujemy doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości.

Pomimo, iż nasi Doradcy przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na bezpłatną prezentację.