Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Szukasz przestronnego domu z możliwością zamieszkania 2 rodzin lub wykorzystania go jako inwestycję pod wynajem? Mamy dla Ciebie naprawdę wyjątkową ofertę!

Prezentujemy na sprzedaż dom z 2 mieszkaniami o łącznej pow. użytkowej 288,41 m², położony w Borkowicach - 3 km od Mosiny, na działce o pow. 1700 m².

CENA OBEJMUJE CAŁOŚĆ WYPOSAŻENIA (MEBLE + SPRZĘT AGD)!!!

Budynek wyróżnia się nowoczesną bryłą oraz wysoką jakością użytych materiałów konstrukcyjnych, instalacyjnych i wykończeniowych.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

2 NIEZALEŻNE APARTAMENTY - każdy z własną kuchnią, łazienką i sypialniami; istnieje również możliwość połączenia mieszkań oraz zagospodarowanie poddasza

PRZESTRONNA DZIAŁKA - pow. 1700 m2

GARAŻ I WIATA NA DZIAŁCE
2 ZADASZONE TARASY!
CAŁE WYPOSAŻENIE W CENIE NIERUCHOMOŚCI - dom gotowy do wprowadzenia!
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - Borkowice to spokojna miejscowość z dogodnym dojazdem do Poznania (ok. 30 min. nowo otwartą drogą ekspresową S5); w okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, kościół oraz tak las i jezioro.
Każde mieszkanie posiada osobny piec gazowy, ogrzewanie podłogowe (indywidualne na parter i piętro), rolety zewnętrzne elektryczne oraz odkurzacz centralny.

MIESZKANIE NR 1 (pow. użytkowa 92,22 m²)
- sypialnia (21,57 m²) z łazienką (4,86m²),
- salon z aneksem kuchennym (36,25 m²),
- korytarz (11,97 m²),
- toaleta(3,29 m²),
- spiżarnia (3,29 m²),
- kotłownia (7,43 m²).

MIESZKANIE NR 2 (pow. użytkowa 196,19 m²)
PARTER:
- salon z aneksem kuchennym (27,24 m²),
- sypialnia (12,68 m²) z łazienką (6,16 m²),
- hol (2,09 m²),
- klatka schodowa (2,29 m²),
- korytarz (10,58 m²),
- toaleta (5,83 m²),
- kotłownia (6,73 m²),
- pom. gospodarcze (2,24 m²),
- garaż (30,80 m²).
PODDASZE UŻYTKOWE:
- 2 pokoje (35,77m² i 31,03 m²),
- łazienka (7,47 m²),
- korytarz (9,43 m²).

STANDARD WYKONANIA:
- ściany fundamentowe z bloczków betonowych,
- ściany zewnętrzne pustak ceramiczny Porotherm,
- styropian 15 cm,
- ściana między lokalami SILKA 40 cm,
- ścianki wew. parteru cegła kratówka 12 cm,
- ściany wew. poddasza z płyt GKF na ruszcie metalowym wypełnione wełną,
- strop TERIVA,
- izolacja podłogi styropian - 10 cm,
- w stropie wełna - 25 cm,
- dach - dachówka ceramiczna,
- tynk mineralny,
- rynny - PCV,
- okna 3-szybowe - PCV.

Brama automatyczna, sterowana pilotem.

Media: prąd, własne ujęcie wody, gaz z butli (4900 m3), szambo (10 m3).

Nie zwlekaj, umów się na prezentację już dziś!

CENA: 1.390.000 zł

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.



Looking for a spacious home suitable for two families or as a rental investment? We have a truly unique offer for you!

We are presenting for sale a house with 2 apartments with a total usable area of 288.41 m², located in Borkowice - 3 km from Mosina, on a plot of 1,700 m².

THE PRICE INCLUDES ALL EQUIPMENT (FURNITURE + HOUSEHOLD APPLIANCES) !!!

The building is distinguished by its modern shape and the high quality of the construction, installation and finishing materials used.

ADVANTAGES OF THE PROPERTY:

2 INDEPENDENT APARTMENTS - each with its own kitchen, bathroom and bedrooms; there is also the possibility of combining the apartments and developing the attic

SPACIOUS PLOT - area 1700 m2

GARAGE AND CARPET ON THE PLOT
2 COVERED TERRACES!
ALL EQUIPMENT INCLUDED IN THE PRICE OF THE PROPERTY - the house is ready to move in!
ATTRACTIVE LOCATION - Borkowice is a quiet town with convenient access to Poznań (approx. 30 minutes via the newly opened S5 expressway); nearby there are shops, a school, a kindergarten, a church, as well as a forest and a lake.
Each apartment has a separate gas furnace, underfloor heating (individual for the ground floor and first floor), external electric blinds and a central vacuum cleaner.

APARTMENT NO. 1 (usable area 92.22 m²)
- bedroom (21.57 m²) with bathroom (4.86 m²),
- living room with kitchenette (36.25 m²),
- corridor (11.97 m²),
- toilet (3.29 m²),
- pantry (3.29 m²),
- boiler room (7.43 m²).

APARTMENT NO. 2 (usable area 196.19 m²)
GROUND FLOOR:
- living room with kitchenette (27.24 m²),
- bedroom (12.68 m²) with bathroom (6.16 m²),
- hall (2.09 m²),
- staircase (2.29 m²),
- corridor (10.58 m²),
- toilet (5.83 m²),
- boiler room (6.73 m²),
- utility room (2.24 m²),
- garage (30.80 m²).
UTILITY ATTIC:
- 2 rooms (35.77 m² and 31.03 m²),
- bathroom (7.47 m²),
- corridor (9.43 m²).

PERFORMANCE STANDARD:
- foundation walls made of concrete blocks,
- external walls made of Porotherm ceramic blocks,
- styrofoam 15 cm,
- wall between premises SILKA 40 cm,
- ground floor internal walls made of 12 cm checkered brick,
- internal attic walls made of GKF boards on a metal grid filled with wool,
- TERIVA ceiling,
- Styrofoam floor insulation - 10 cm,
- wool in the ceiling - 25 cm,
- roof - ceramic tiles,
- mineral plaster,
- gutters - PVC,
- triple-glazed windows - PVC.

Automatic gate, controlled by remote control.

Utilities: electricity, own water intake, bottled gas (4900 m3), septic tank (10 m3).

Don't delay, schedule a viewing today!

PRICE: PLN 1,390,000

The costs of working with OSA Nieruchomości are borne by the seller. We offer free assistance in obtaining very attractive mortgage loans (available from many banks).

The offer does not constitute a commercial offer within the meaning of the provisions of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)