Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

DOM Z POTENCJAŁEM GOSPODARCZYM - OLKUSZ ULICA POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH

Szukasz nieruchomości łączącej wygodną przestrzeń mieszkalną z możliwością prowadzenia dochodowej działalności gospodarczej?
Ta wyjątkowa posiadłość w Olkuszu to idealna propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców oraz rodzin poszukujących energooszczędnego domu z znikomymi kosztami utrzymania.

Główne atuty nieruchomości

Świetna lokalizacja biznesowa: Duże natężenie pieszych ruchu i bliskość cmentarza tworzą idealne warunki pod handel (np. branża funeralna, kwiaciarnia, kamieniarstwo), usługi lub biuro.
Fotowoltaika na starych zasadach (Net-Metering): Dwie instalacje (10 kWp oraz 7 kWp) gwarantują bardzo niskie koszty eksploatacji i bezpłatną energię.
Ekologiczne i tanie ogrzewanie: Nowoczesna pompa ciepła Samsung o mocy 12 kW z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej (250 l).
Dodatkowy budynek gospodarczy (85 m2 powierzchni zabudowy): Wyposażony w osobny licznik energii elektrycznej doskonały na warsztat, magazyn lub punkt handlowy.
Elastyczność aranżacji: Parter gotowy do adaptacji komercyjnej lub mieszkalnej, wykończone poddasze gotowe do natychmiastowego zamieszkania.

Specyfikacja budynku mieszkalnego (powierzchnia całkowita ok. 141,5 m2). Budynek murowany, ocieplony, kryty blachodachówką, częściowo podpiwniczony.

Parter (75,44 m2): Stan deweloperski (rozprowadzone instalacje, wykonane tynki, wylewki oraz nowa stolarka okienna PVC 3-szybowa). Przestrzeń idealnie nadaje się na niezależny lokal usługowy, gabinety lub drugie mieszkanie.
Poddasze (66,11 m2): W pełni wykończone, zamieszkałe i użytkowane. W skład pomieszczeń wchodzą: jasny salon z jadalnią i klimatyzacją, przytulne sypialnie, osobna kuchnia, komfortowa łazienka, WC oraz garderoba. Okna PVC 2-szybowe.

Działka i media:
Posiadłość usytuowana jest na zagospodarowanej działce (570 m2) z reprezentacyjnym, wybrukowanym podjazdem i miejscem do parkowania. Z tyłu budynku znajduje się kameralny, zielony ogród idealny do relaksu.

Media i instalacje: Woda, kanalizacja miejska, wykonane przyłącze gazowe, monitoring oraz Internet światłowodowy.

Stan prawny: pełna własność z urządzoną księga wieczystą bez obciążeń.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości na żywo. To gotowy koncept na połączenie biznesu z domowym komfortem!
BRAK PROWIZJI !!!
tel. XXXXX551

Wszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.
GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276