Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Na sprzedaż nowy, w pełni wykończony dom w zabudowie bliźniaczej w Poznaniu – Górczyn.

Nieruchomość wyróżnia się nowoczesną, prostą bryłą, jasną elewacją oraz starannie zaprojektowanym wnętrzem.

Dom jest wykończony „pod klucz” – z klimatyzacją, kompletnym oświetleniem LED, zabudową kuchenną oraz gotowymi łazienkami. To propozycja dla osób, które szukają nowego domu bez konieczności prowadzenia prac wykończeniowych. Kupujący nie płaci podatku PCC.

– Powierzchnia użytkowa: 113,04 m²

– Działka: 25,03 × 11,8 m = 295,35 m²

– w tym droga ze służebnością: 11,8 × 4,5 m = 53,10 m²

– do własnego użytku: ok. 242,25 m²

– Układ: salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, 2 garderoby, 2 łazienki

Pomieszczenia – parter

– wiatrołap – 3,95 m²

– hol – 4,25 m²

– łazienka – 3,81 m²

– salon z aneksem kuchennym – 42,28 m²

Pomieszczenia – piętro

– hol – 6,18 m²

– łazienka – 10,91 m²

– sypialnia – 14,14 m²

– sypialnia – 13,10 m²

– sypialnia – 9,15 m²

– garderoba – 2,73 m²

– garderoba – 2,53 m²

– schody (powierzchnia dodatkowa) – 7,53 m²

Sąsiedni dom również w ofercie biura.

Ogród i teren:

– trawnik z rolki

– automatyczny system nawadniania ogrodu

– robot koszący ze stacją ładującą

– zbiornik retencyjny na deszczówkę 2 m³ przy każdym lokalu, podłączony do rynien

– od tyłu zostanie wykonane ogrodzenie oddzielające nieruchomość od sąsiadów

– przy wjeździe na drogę wewnętrzną powstanie zatoczka oraz brama z furtką

– przez działki przebiega pas drogi o szerokości 4,5 m ze służebnością przejazdu dla sąsiedniej nieruchomości

Dach pokryty papą termozgrzewalną, ściany : cegła czerwona Porotherm,

Okna system HST DECCO kolor antracyt, zewnętrzne białe w środku, rolety Integro zamykane automatycznie

Wnętrza utrzymane są w spójnej, eleganckiej kolorystyce jasnego kaszmiru, beżu, naturalnego drewna i czerni. Zastosowano ukryte drzwi wewnętrzne, dekoracyjne wykończenie ścian Jeger Sahara oraz schody z mikrobetonu w odcieniu beżowo-kaszmirowym.

Klatkę schodową uzupełniają transparentne balustrady ze szkła hartowanego z czarnymi, matowymi detalami.

Na parterze, w przedpokoju, salonie i kuchni, znajdują się panele winylowe w kolorze jasnego drewna oraz białe listwy przypodłogowe. Na piętrze zastosowano panele w podobnej, jasnej tonacji.

Kuchnia została wykonana w kolorze kaszmirowym i wyposażona w zabudowę z lodówką oraz czarnym piekarnikiem. Półwysep kuchenny posiada czarną płytę indukcyjną ze zintegrowanym wyciągiem. Całość uzupełniają czarne blaty kompaktowe HPL Nero o grubości 12 mm, czarny granitowy zlewozmywak oraz czarna bateria. Część zabudowy wyposażono w bezuchwytowy system otwierania.

W domu znajdują się dwie efektownie urządzone łazienki. Łazienka na parterze utrzymana jest w kaszmirowo-szarej kolorystyce z elementami szczotkowanej miedzi. Wyposażona została m.in. w podwieszaną miskę WC, białą szafkę z umywalką nablatową oraz prysznic z podtynkową armaturą i deszczownicą.

Łazienka na piętrze została zaprojektowana w kontrastowej czarno-białej stylistyce ze złotymi detalami. Znajdują się w niej m.in. wolnostojąca wanna, prysznic, podwieszana miska WC, umywalka nablatowa oraz podświetlane lustro. Przewidziano również miejsce na pralkę i suszarkę, które można zabudować według własnego projektu.

Dużym atutem nieruchomości jest klimatyzacja oraz kompletne oświetlenie – pomieszczenia wyposażono w lampy i żyrandole LED. Klatkę schodową podkreśla efektowna, długa lampa wisząca.

Dbałość o detale widoczna jest również na zewnątrz i w elementach stolarki: zastosowano czarne klamki, szklane balkony francuskie, wewnętrzne parapety z konglomeratu marmurowego oraz zewnętrzne parapety w kolorze antracytowym.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

*nowy dom w zabudowie bliźniaczej,

*wykończenie „pod klucz”,

*nowoczesna i spójna aranżacja wnętrza,

*zabudowa kuchenna z wyposażeniem,

*dwie kompletnie urządzone łazienki,

*klimatyzacja,

*oświetlenie LED,

*schody z mikrobetonu,

*szklane balustrady,

*ukryte drzwi wewnętrzne,

*wysokiej jakości materiały wykończeniowe,

*trawnik z rolki

*automatyczny system nawadniania ogrodu

*robot koszący ze stacją ładującą

*zbiornik retencyjny na deszczówkę 2 m³ przy każdym lokalu, podłączony do rynien

*lokalizacja Poznań – Górczyn.

Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga czasochłonnych prac wykończeniowych. Elegancka, neutralna kolorystyka oraz nowoczesne rozwiązania tworzą wnętrze, które jest jednocześnie reprezentacyjne i funkcjonalne