Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

OPIS
Na sprzedaż nieruchomość położona w sercu prężnie rozwijającej się Rokietnicy, zaledwie 20 km od centrum Poznania.
To idealna propozycja zarówno dla rodziny marzącej o dużej działce i spokojnym otoczeniu, jak i dla inwestora, który dostrzeże potencjał w podziale lub dalszej zabudowie terenu.

INWESTYCJA
Na dwóch działkach o łącznej powierzchni 2051 m² znajduje się:
dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 90 m² (3 pokoje, kuchnia, 1 łazienka, kotłownia, 2 kondygnacje),
garaż wolnostojący,
Dom z lat 70., w stanie do remontu – daje możliwość pełnej modernizacji lub rozbudowy według własnego projektu.

DZIAŁKA I OTOCZENIEpowierzchnia: 2051 m² (dwie działki),
ekspozycja budynku południowo-zachodnia,
duży ogród z potencjałem aranżacyjnym,
działki ogrodzone murem betonowym,ogrodzenie od frontu metalowe, brama wjazdowa, podjazd utwardzony,
dojazd drogą z kostki brukowej,
pełna infrastruktura: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód, latarnie uliczne, uporządkowana zabudowa jednorodzinna,
w pobliżu: szkoła, sklepy, ośrodek sportu, biblioteka, park,
szybki dostęp do dworca kolejowego i autobusowego – nowoczesny węzeł komunikacyjny Rokietnica.

LOKALIZACJA

Rokietnica, ul. Kręta
230 m do sklepu Biedronka
350 m do Dworca Głównego
800 m do Rokietnickiego Ośrodku Sportu
niedaleko zielone tereny spacerowe
w okolicy siłownia, targ, sklepy
w pobliżu kawiarnia i restauracje oraz park handlowy

POWIERZCHNIA

budynek 90 m2
działki 2051 m2

UKŁAD

PARTER
korytarz
łazienka z prysznicem
pokój
kotłownia
klatka schodowa
PIĘTRO
salon
kuchnia
sypialnia
KONDYGNACJA

parter i I piętro (budynek dwukondygnacyjny)

ATUTY
Atrakcyjna lokalizacja – dynamicznie rozwijająca się Rokietnica, tylko 20 minut od Poznania
Dwie działki – możliwość inwestycji deweloperskiej lub budowy dodatkowego domu
Media, infrastruktura, komunikacja – pełne zaplecze miejskie w cichej, zielonej okolicy

STAN PRAWNY

Pełna własność z KW

CENA

1 040 000 ZŁ

Serdecznie polecam i zapraszam na spotkanie!





Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)