Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Rzeczenica, dnia 7 października 2026 r.

GN.7125.2.2026


Na podstawie art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 1 oraz art. 67 ust. 1 i ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 399 ze zm.) oraz § 6 ust. 1 i § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213),

Wójt Gminy Rzeczenica
ogłasza
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż udziału wynoszącego 1/2 w prawie własności nieruchomości zabudowanej,

stanowiącej własność Gminy Rzeczenica. Przedmiotem sprzedaży jest udział wynoszący 1/2 części w prawie własności nieruchomości zabudowanej, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 698 o powierzchni 0,1500 ha (1500 m²), położonej w obrębie geodezyjnym Rzeczenica, w miejscowości Rzeczenica przy ul. Czarnej 6, gmina Rzeczenica. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Człuchowie, Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr SL1Z/00000675/6.


I przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu: 20 listopada 2026 r. o godz. 14:00 w Urzędzie Gminy Rzeczenica, ul. Człuchowska 26, sala konferencyjna.


Cena wywoławcza: 135.900,00 zł (słownie: sto trzydzieści pięć tysięcy dziewięćset złotych 00/100).

Wadium wynosi: 27.180,00 zł (słownie: dwadzieścia siedem tysięcy sto osiemdziesiąt złotych 00/100).


Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
Wpłacenie wadium w podanej wysokości na konto Urzędu Gminy Rzeczenica:
Bank Spółdzielczy Człuchów nr rachunku: 65XXXXX030XXXXX010 z dopiskiem: „Wadium na zakup 1/2 udziału w nieruchomości – działka nr 698, Rzeczenica”.

Wadium powinno zostać uznane na rachunku bankowym Gminy Rzeczenica najpóźniej w dniu 13 listopada 2026 r. (co najmniej 7 dni przed przetargiem).
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium wniesione przez pozostałych uczestników podlega zwrotowi niezwłocznie po zamknięciu przetargu, nie później jednak niż w terminie 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 1.360,00 zł. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu. W przetargu mogą uczestniczyć osoby, które wniosą wadium w terminie i w sposób określony w niniejszym ogłoszeniu.
Nieruchomość nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Rzeczenica, uchwalonym Uchwałą Nr XVI/119/2015 Rady Gminy Rzeczenica z dnia 4 grudnia 2015 r., działka nr 698 położona jest na obszarze rozwoju mieszkalnictwa i usług. Nieruchomość położona jest w miejscowości Rzeczenica przy ul. Czarnej 6, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, remizy OSP oraz terenów usług, produkcji, składów i magazynów.

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o dwóch kondygnacjach naziemnych, wykonanym w technologii tradycyjnej, z murowanymi ścianami, drewnianymi stropami i konstrukcją dachu oraz nieocieploną elewacją. Na działce znajdują się również cztery budynki gospodarcze: dwa murowane i dwa o konstrukcji drewnianej, przy czym jeden z budynków murowanych posiada poddasze nieużytkowe.

Przedmiotem sprzedaży jest udział wynoszący 1/2 w prawie własności całej nieruchomości. Nabywca nie nabywa określonej fizycznie części nieruchomości. Informacyjnie wskazuje się, że zgodnie z dotychczasowym sposobem korzystania z nieruchomości udział Gminy Rzeczenica związany jest z korzystaniem z części budynku mieszkalnego położonej na parterze oraz poddasza (strychu) znajdującego się nad tą częścią budynku, a także z części budynków gospodarczych. Powyższy sposób korzystania ma charakter faktyczny i nie stanowi wyodrębnienia lokalu, ustanowienia odrębnej własności ani podziału nieruchomości. Nabywca zobowiązany jest do zapoznania się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości, w tym z przebiegiem jej granic. Przed przystąpieniem do przetargu może, na własny koszt, dokonać oględzin nieruchomości oraz zlecić uprawnionemu geodecie ustalenie lub wznowienie granic. Koszty tych czynności ponosi nabywca. Kupujący nie będzie mógł zgłaszać roszczeń wobec sprzedającego z tytułu ewentualnej różnicy powierzchni nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię niż wynikająca z ewidencji gruntów.

Nieruchomość jest wolna od obciążeń i praw osób trzecich ujawnionych w księdze wieczystej. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: brak


Cena wywoławcza udziału wynoszącego 1/2 części w prawie własności nieruchomości wynosi: 135.900,00 zł (słownie: sto trzydzieści pięć tysięcy dziewięćset złotych 00/100).

Sprzedaż udziału w nieruchomości korzysta ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a lit. a i b ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 1263).


Jeżeli uczestnik przetargu pozostaje w związku małżeńskim objętym wspólnością majątkową, wadium powinno być wniesione w imieniu obojga małżonków. Obecność obojga małżonków lub pisemna zgoda nieobecnego małżonka będzie wymagana przy przystąpieniu do przetargu.

Cena osiągnięta w przetargu podlega zapłacie w całości, nie później niż do dnia zawarcia umowy sprzedaży. Umowa sprzedaży zostanie zawarta w formie aktu notarialnego.

W przypadku uchylenia się osoby ustalonej jako nabywca od zawarcia umowy sprzedaży, Gmina Rzeczenica może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia aktu notarialnego oraz opłaty sądowe związane z przeniesieniem prawa własności ponosi nabywca.

Nabywca zobowiązany jest do zapoznania się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości.

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości, w tym możliwość dokonania jej oględzin, można uzyskać w Urzędzie Gminy Rzeczenica, pokój nr 13, od poniedziałku do piątku w godz. 8:00–14:00, tel. 5 9 8 3 3 1 7 2 2 w e w . 3 0 , e-mail: n i e r u c h o m o s c i @ r z e c z e n i c a . p l.

Pełna treść ogłoszenia o przetargu zostaje podana do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Gminy Rzeczenica, zamieszczenie na stronie internetowej Gminy Rzeczenica oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Rzeczenica, a także w sposób zwyczajowo przyjęty w miejscowości Rzeczenica.

Wójt Gminy Rzeczenica zastrzega sobie prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o jego odwołaniu wraz z przyczyną do publicznej wiadomości.


Wójt Gminy Rzeczenica
Marcin Szulc


Ogłoszenie wywiesza się dnia 9 października 2026 r.

Zdjęto …………………………………


Sprawę prowadzi Jadwiga Mozol, tel. XXXXX722 wew.30, e-mail Adres email ukryty



Kontakt:
Urząd Gminy Rzeczenica
tel: 59 833 17 22
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)