Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Nowoczesny dom przy lesie - gotowy do zamieszkania | Sokola Góra | 15 min od Aleksandrowa Łódzkiego

Szukasz miejsca, gdzie można zwolnić tempo, a jednocześnie mieć miasto w zasięgu kilku minut? Ten dom może być właśnie dla Ciebie.

Na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom położony w spokojnej miejscowości Sokola Góra, zaledwie 15 minut od Aleksandrowa Łódzkiego. Idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę, naturę i prywatność, ale nie chcą rezygnować z wygody życia blisko miasta.

Dom o powierzchni całkowitej 68,9 m² (53,32 mkw powierzchni użytkowej) stoi na dużej, ustawnej działce o powierzchni 1311 mkw - tu naprawdę można złapać oddech.

Wnętrze domu
Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że przestrzeń jest maksymalnie funkcjonalna:
- salon z dużym aneksem kuchennym
- dwa pokoje (idealne na sypialnię, biuro lub garderobę)
- łazienka
- wiatrołap z pojemną szafą
- duży taras

Wnętrze zostało urządzone nowocześnie i z wyczuciem stylu. Duże okna tarasowe pięknie doświetlają salon i otwierają przestrzeń na ogród. Znajdziesz tu miejsce zarówno na wygodną kanapę do wieczornego relaksu, jak i duży stół do spotkań z przyjaciółmi.
Z salonu wychodzimy na przestronny taras z meblami ogrodowymi, idealny na letnie śniadania, grilla czy spokojne wieczory przy zachodzie słońca. Kuchnia jest w pełni wyposażona, duża, płynnie połączona z salonem. Jest przytulna sypialnia z wyjściem na taras oraz niewielki pokój z przeznaczeniem na garderobę lub pokoik dziecinny.
Nowoczesna łazienki mieści prysznic, pralkę i stylową umywalkę.

Technologia i wyposażenie
Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii z wysokiej jakości materiałów.
Najważniejsze informacje:

- ściany z Porothermu 25 cm + styropian 15 cm
- dach dwuspadowy z dachówki ceramicznej
- ocieplenie dachu wełną mineralną 25 cm
- ogrzewanie: klimatyzacja nawiewowa (Klimatyzacja nawiewowa,  to zaawansowane rozwiązanie, w którym uzdatnione powietrze jest rozprowadzane za pomocą kanałów ukrytych w suficie podwieszanym lub zabudowie. Zapewnia dyskretną instalację (widoczne są tylko kratki nawiewne), równomierny rozkład temperatury, a także wysoką kulturę pracy, będąc idealną dla nowoczesnych domów. 
- jak również piec typu koza
- panele fotowoltaiczne oraz magazyn energii
- ciepła woda z bojlera elektrycznego
- przyłącze elektryczne 5 kW
- woda z sieci miejskiej
- kanalizacja - szambo szczelne

Działka i otoczenie
Działka ma 1311 m², prostokątny kształt (ok. 46 × 28 m) i jest w pełni zagospodarowana.

Na terenie znajdują się także:

- domek gościnny z dwoma pokojami
- garaż dwustanowiskowy
- domek narzędziowy
Całość jest ogrodzona, z bramą sterowaną zdalnie. Ścieżki i taras posiadają oświetlenie, co tworzy przyjemny klimat po zmroku.
Ogromnym atutem jest bliskość lasu, dzięki czemu codzienne spacery, jazda na rowerze czy poranny jogging masz dosłownie za płotem.

Plan zagospodarowania

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - teren zabudowy mieszkaniowej zagrodowej oznaczony symbolem 10.19.MZ.

Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację i poznać wszystkie szczegóły tej nieruchomości.
To miejsce naprawdę warto zobaczyć na żywo.








Aleksandra Polewiak
Ekspert Rynku Nieruchomości

XXXXX349
Adres email ukryty

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz
Adres www ukryty

Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!