Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

|
Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczym Starym Wiśniczu. Nieruchomość obejmuje wyremontowany dom z 1910 roku o powierzchni około 170 m² z elewacją z bala modrzewiowego, leżący na działce porośniętej lasem o powierzchni 2,4 ha.

Opis nieruchomości

Dom zlokalizowany na działce o powierzchni 2,4 ha , której znaczna część porośnięta jest lasem. Nieruchomość zlokalizowana jest na samym końcu małej uliczki, odgrodzona od zabudowy . Od lat 30. do lat 60. XX wieku nieruchomość była zamieszkiwana przez malarza Jana Stasiniewicza.
W 2015 roku budynek został wyremontowany , zachowując jego historyczny charakter. W ramach prac odnowiono m.in. dach, elewację, stolarkę okienną oraz instalacje. Dom nadaję się nieruchomość weekendową dla osób ceniących kontakt z naturą spokój i jest zarówno dobrze skomunikowana.

Układ nieruchomości

Dom posiada dwie kondygnacje naziemne oraz podpiwniczenie wraz z garażem w bryle domu. Powierzchnia domu wynosi ok. 170 m 2 .

Patrer:



hol wejściowy,


łazienka,


kuchnia z jadanią,


pokój dzienny z zabudową pod kominek,

taras zewnętrzny.



Poddasze:



klatka schodowa z korytarzem,







2 sypialnie,

pralnia.



Piwnica:



kotłownia,


przejście do garażu,


garaż.




Zabudowania zewnętrzne:


dwa garaże wolnostojące;




zadaszona wiata gospodarcza.




Dodatkowe informacje

Budynek wyremontowany w 2015 roku . Zakres przeprowadzonych prac obejmował najważniejsze elementy konstrukcyjne, wykończeniowe oraz instalacyjne.



dom z 1910 roku elewacja z bala modrzewiowego,


nowa więźba dachowa z warstwami dachowymi oraz poszyciem dachu,


docieplenie elewacji,


wymieniona stolarka okienna,


nowe warstwy posadzkowe,


nowa instalacja wodno-kanalizacyjna,


zmodernizowana instalacja grzewcza,


ogrzewanie podłogowe,

klimatyzacja,

piec gazowy dwufukcyjny,

woda z sieci miejskiej,


dodatkowo własna studnia,


szambo,


internet światłowodowy.





Lokalizacja

Stary Wiśnicz to malownicza miejscowość w gminie Nowy Wiśnicz, położona w otoczeniu zieleni i terenów o wyjątkowych walorach krajobrazowych.
Bliskość Zamku w Wiśniczu podkreśla niepowtarzalny charakter okolicy, a położenie w powiecie bocheńskim pozwala korzystać z lokalnej infrastruktury i udogodnień pobliskich miejscowości.
W Bochni znajduje się stacja kolejowa z połączeniami m.in. w kierunku Krakowa i Tarnowa. W dalszych podróżach samochodem istotnym udogodnieniem jest również dostęp do autostrady A4 w rejonie Bochni.
Lokalizacja nieruchomości zapewnia dogodny dojazd do pobliskich miejscowości oraz głównych tras komunikacyjnych.
Do centrum Nowego Wiśnicza jest około 2 km, natomiast do centrum Bochni około 7-9 km. W odległości około 7,9 km znajduje się stacja kolejowa Bochnia, a węzeł autostrady A4 Bochnia oddalony jest o około 10,1 km.
Do Brzeska można dojechać w około 20-25 km, a do Niepołomic w około 30-35 km. Kraków znajduje się w odległości około 45-50 km, natomiast port lotniczy Kraków-Balice około 53 km.




Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.


Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!
Kacper Kulisa
tel. XXXXX010
mail: Adres email ukryty



::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Kacper Kulisa |
XXXXX010 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
30-716 Kraków |
12XXXXX-00

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.