Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

|
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą wspaniałego, klimatyzowanego domu w zabudowie szeregowej w inwestycji Dębowy Stok w Sułkowie nieopodal Wieliczki. Nieruchomość wybudowana w 2021 roku, o pow. łącznej 102,81m 2 znajduje się w spokojnej i cichej okolicy, niespełna 7 minut od Wieliczki, 15 minut od południowych granic Krakowa.

Obecni właściciele po zakupie nieruchomości włożyli dużo serca w aranżację co zwraca uwagę już od pierwszych minut pobytu. Niewymagające inwestycji miejsce czeka na nowych właścicieli, gotowe by pisać piękne rodzinne historie.

Parter
Do domu prowadzi droga gruntowa we współudziale właścicieli, przy bramce wejściowej ogrodzonej działki jest miejsce na dwa samochody. Pierwszym pomieszczeniem od wejścia jest klimatyczny wiatrołap gdzie wygospodarowano przestrzeń do przechowywania oraz ulokowano piec gazowy dwufunkcyjny zasilający kaloryfery w pokojach oraz ogrzewanie podłogowe w części kuchenno-jadalnianej oraz łazienkach. Idąc dalej dostaniemy się do klimatyzowanego salonu. Po lewej stronie w tej przestrzeni dziennej znalazło się miejsce dla dużego stołu jadalnianego oraz jasnej i wyposażonej kuchni w aneksie. Mamy tutaj zmywarkę, płytę indukcyjną 80cm czy piekarnik. Otwarty salon z wygodną kanapą i fotelem, ozdobne lamele na ścianach czy szafkę RTV prowadzi w stronę ogródka. Ostatnim pomieszczeniem na parterze jest praktyczne WC. Biokominek uprzyjemni jesienne wieczory, a klimatyzacja gorące dni. Wysokość parteru to aż 2,7m.

Piętro
Zastosowanie schodów zabiegowych już na etapie projektu pozwoliło wygospodarować więcej miejsca w nieruchomości. Na piętrze znalazło się miejsce dla trzech pokojów oraz cudownej łazienki z wanną. Łazienka na piętrze posiada ogrzewanie podłogowe. Największy z pokoi to główna - klimatyzowana - sypialnia z balkonem. K olejny pokój pełni obecnie funkcję pomieszczenia gospodarczego, znajdziemy tutaj pralkę, suszarkę oraz zabudowę meblową idealnie wykorzystującą przestrzeń do tego celu. Ostatni z pokoi posiada balkon i jest obecnie wykorzystywany jako gabinet. Wysokość pomieszczeń na piętrze to 2,57m.

Poddasze
Wysokość poddasza od 40cm w najniższym punkcie do 2,45m w szczycie. Poddasze jest bardzo praktycznie i przestronne, serdecznie zapraszam do przekonania się o tym osobiście. Poddasze nie jest wliczone w powierzchnię użytkową oferowanej nieruchomości, jest to obecnie klimatyzowany pokój o powierzchni 19m 2 .

Zestawienie pomieszczeń: parter (40,98m 2 ):

wiatrołap - 6,14m 2 ,
pokój dzienny z jadalnią - 27,8m 2 ,
kuchnia - 5,43m 2 ,
łazienka 1,61m 2 ,

piętro (39,26m 2 ):


korytarz - 6,49m 2 ,
sypialnia 1 - 10,77m 2 ,
sypialnia 2 - 9,74m 2 ,
sypialnia 3 - 7,87m 2 ,
łazienka 4,39m 2 ,

poddasze (19,04m 2 + schody).

Działka ogrodzona, ogródek zagospodarowany, dom wybudowany w 2021 roku. Okna PCV - trzyszybowe. Na podłogach zastosowano panele podłogowe oraz płytki podłogowe. Dom posiada dostęp do drogi publicznej, jest uzbrojony w media. Kanalizacja - szambo. Dom jest ogrzewany przez piec gazowy-dwufunkcyjny, częściowo przez ogrzewanie podłogowe.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do Wieliczki oraz Krakowa będąc świetnym rozwiązaniem dla osób szukających spokoju i ciszy pozostając w pobliżu większych miast. Najbliższy sklep, automat paczkowy, Szkołę Podstawową czy Przedszkole znajdziemy w sąsiednich Tomaszkowicach. Do nieruchomości prowadzi spokojna, ślepa, droga dojazdowa.

Oferta na wyłączność. Cena oferowanej nieruchomości: 1 180 000zł. Księga wieczysta bez obciążeń. Nieruchomość dostępna od 02.01.2027r.

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel: 577- 796- 778
Adres email ukryty
::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Łukasz Hołda |
XXXXX778 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12XXXXX-20