Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Szałsza, zaledwie 10 minut od Gliwic. Nieruchomość gotowa do natychmiastowego zamieszkania – wykończona z dbałością o detale i materiały w 2021 roku.
To idealna propozycje dla osób szukających komfortu, bliskości natury oraz szybkich węzłów komunikacyjnych (A4, A1, DK88).
Najważniejsze parametry:Powierzchnia działki: 1071 m² (ustawna, w pełni ogrodzona)Zabudowa: Dwukondygnacyjna z dodatkowym strychem, dach dwuspadowy z dachówką ceramicznąGaraż: Dwustanowiskowy w bryle budynku (z dodatkowym pomieszczeniem strychowym nad nim)Status: Oferta na wyłączność w naszej agencjiRozkład pomieszczeń:Parter:Przestronny, jasny pokój dzienny z wyjściem na tarasOtwarta kuchnia z miejscem na duży stół jadalnianyGabinet / dodatkowa sypialniaPełnowymiarowa łazienkaPraktyczny wiatrołap, garderoba oraz kotłownia/pralniaPiętro:3 komfortowe sypialnieDuża łazienka wyposażona w prysznic oraz wannęGarderoba (z możliwością łatwej adaptacji na kolejny pokój)Wysokie ścianki kolankowe zapewniają wygodne użytkowanie poddasza i minimalizują skosy.Poddasze / strych: Dodatkowa przestrzeń magazynowa.Standard i nowoczesne wyposażenie:Klimatyzacja zamontowana w każdym pokojuOgrzewanie: Piec gazowy (podłogowe na parterze, grzejnikowe na piętrze)Fotowoltaika zainstalowana na dachu garażu + instalacja 3-fazowa (siła)Bezpieczeństwo: Zaawansowany system alarmowy oraz monitoringMedia: Internet światłowodowy, elektryczne rolety zewnętrzne w każdym oknieKuchnia: zabudowa meblowa wraz z pełnym AGDStrefa relaksu i Ogród:Pięknie zagospodarowany, zadbany ogród z licznymi nasadzeniamiAutomatyczny system nawadniania (tryskacze) oraz robot koszący dbający o trawnikDyskretnie usytuowany domek narzędziowy w rogu działkiLuksusowy zadaszony taras (24 m²) z nowoczesną, automatyczną pergolą (sterowany dach, roleta oraz przeszklone, otwierane ściany boczne) – idealne miejsce na wypoczynku o każdej porze roku.Lokalizacja:
Szałsza to ceniona podgliwicka miejscowość otoczona terenami zielonymi i lasami. W okolicy znajduje się kameralna, niska zabudowa jednorodzinna. Bliskość Gliwic (ok. 10 minut drogi) gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, a doskonałe położenie umożliwia błyskawiczny wyjazd na autostrady A4, A1 oraz DK88.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Marcin Gincelis Direct Home tel. XXXXX400



Marcin Gincelis - tel. XXXXX400
www_directhome_pl nowy wymiar Agencji Nieruchomości

I am offering for sale a detached house located in the picturesque and peaceful village of Szałsza , just 10 minutes from Gliwice . The property is ready for immediate occupancy – finished with attention to detail and materials in 2021.
This is an ideal option for people looking for comfort, closeness to nature and fast transport links (A4, A1, DK88).
The most important parameters:Plot area: 1071 m² (ready to be built, fully fenced)Construction: Two-story with an additional attic, gable roof with ceramic tilesGarage: Two-car garage within the building (with additional attic space above it)Status: Exclusive offer in our agency Room layout:Ground floor:Spacious, bright living room with access to the terraceOpen kitchen with space for a large dining tableStudy/extra bedroomFull-size bathroomPractical vestibule, wardrobe and boiler room/laundry roomFloor:3 comfortable bedroomsLarge bathroom with shower and bathtubWardrobe (easily adaptable to another room)High knee walls ensure comfortable use of the attic and minimize slopes.Attic/loft: Additional storage space. Standard and modern equipment:Air conditioning installed in every roomHeating: Gas furnace (underfloor heating on the ground floor, radiator heating on the first floor)Photovoltaics installed on the garage roof + 3-phase installation (power)Security: Advanced alarm system and monitoringUtilities: Fiber optic internet, electric external blinds on every windowKitchen: built-in furniture with full household appliances Relaxation Zone and Garden:A beautifully landscaped, well-kept garden with numerous plantingsAutomatic irrigation system (sprinklers) and a mowing robot to take care of the lawnA discreetly located tool shed in the corner of the plotA luxurious covered terrace (24 m²) with a modern, automatic pergola (controlled roof, roller blind and glazed, opening side walls) – an ideal place to relax at any time of the year. Location:
Szałsza is a valued village near Gliwice, surrounded by green spaces and forests. The area is home to intimate, low-rise single-family homes. Its proximity to Gliwice (approximately 10 minutes away) guarantees access to all city infrastructure, and its excellent location allows for quick access to the A4, A1, and DK88 motorways.
Please contact us for detailed information and to arrange a viewing of the property.
Marcin Gincelis Direct Home tel. XXXXX400

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)