Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

| NA SPRZEDAŻ | Przestronny dom w Szczekocinach

Przestronny dom 240 m² na spokojnym osiedlu - Szczekociny, ul. Wspólna
Marzysz o dużym, solidnym domu w spokojnej okolicy, który zapewni komfort Twojej rodzinie? Ta oferta jest dla Ciebie!
Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczych Szczekocinach (powiat zawierciański), która łączy w sobie przestrzeń,
funkcjonalność i nowoczesne rozwiązania techniczne.

!!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!


Dane techniczne i standard budynku:
Budynek z 2011 roku, wybudowany w technologii tradycyjnej z dbałością o izolację termiczną:
- Materiał: Bloczki Ytong.
- Ocieplenie: Ściany - styropian 15 cm; Stropy - styropian 15 cm + wylewka.
- Okna: PCV dwuszybowe.
- Media: Woda miejska, kanalizacja miejska, prąd.
- Działka: 763 m², w pełni zagospodarowana, z dużą wiatą o powierzchni ok. 70 m².
- Studnia głębinowa: Na posesji znajduje się studnia głębinowa (głębokość odwiertu 30 m)

Rozkład pomieszczeń (Powierzchnia użytkowa: 239,8 m²)
Dom charakteryzuje się bardzo przemyślanym podziałem na strefę dzienną i prywatną:
 
- Parter (120 m²):
- Wygodny wiatrołap.
- Toaleta
- Przestronny, jasny salon z wyjściem na taras - idealny na wspólne wieczory.
- Kuchnia z praktyczną spiżarnią.
- Dodatkowa sypialnia (idealna na gabinet lub pokój gościnny).
- Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.
 
- Pierwsze piętro (119,8 m²):
- 3 komfortowe sypialnie.
- Duża, funkcjonalna łazienka podzielona na część kąpielową oraz pralnię.
 
- Drugie piętro:
Wysoki strych nieużytkowy - przestrzeń z ogromnym potencjałem, którą możesz zaadaptować na domowe kino, siłownię lub dodatkowe pokoje.
Relaks na zewnątrz: Do dyspozycji są 2 tarasy z tyłu budynku (zapewniające prywatność) oraz balkon od strony frontowej.

Ogrzewanie i media:
Dom jest przygotowany na różne scenariusze, co daje duże poczucie bezpieczeństwa i elastyczność kosztów:

Źródła ciepła: Nowoczesny kocioł zasypowy V klasy LUB kocioł gazowy marki "Termet".
- Kominek: Parter posiada rozprowadzenie ciepła z kominka.
- Woda: Ogrzewana gazowo lub elektrycznie (rezerwowy zbiornik 100 l).
- Gaz: Prywatny zbiornik LPG (Propan-Butan) o pojemności 2700 l na działce.

Lokalizacja i otoczenie:
Dom znajduje się przy ulicy Wspólnej, na cichym osiedlu domków jednorodzinnych, z dala od zgiełku centrum,
a jednocześnie z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury.

Szczekociny to idealne miejsce do życia:
- Przyroda i rekreacja: Miejscowość leży w dolinie rzeki Pilicy, co sprzyja spływom kajakowym i wypoczynkowi nad wodą. W bliskiej odległości znajduje się historyczny
  Zespół Pałacowo-Parkowy, idealny na rodzinne spacery.
- Brama do Jury: To świetna baza wypadowa na Jurę Krakowsko-Częstochowską (zamki, skałki, trasy rowerowe).
- Komunikacja: Szczekociny są doskonale skomunikowane dzięki drodze krajowej nr 78 (Gliwice - Kielce) oraz drodze krajowej nr 46.
- Zawiercie: ok. 30 min
- Częstochowa: ok. 45 min
- Kielce: ok. 55 min
- Katowice: ok. 1h 10 min

Dlaczego warto? Podsumowanie:
To jedna z najbardziej atrakcyjnych ofert w regionie. Za cenę 669 000 zł otrzymujesz:
1. Niemal całe wyposażenie widoczne na zdjęciach zostaje na stanie w cenie domu.
2. Imponującą przestrzeń: Aż 239,8 m² powierzchni użytkowej (co daje zaledwie ok. 2790 zł/m² - znacznie poniżej kosztów budowy nowego domu!).
3. Gotowość do zamieszkania: Budynek z 2011 roku, ocieplony i zadbany.
4. Dodatki: Ogromna wiata (70 m²) i możliwość adaptacji strychu.
5. Lokalizację: Spokój wsi z udogodnieniami miasta i świetnym dojazdem do aglomeracji.

!!! Cena: 669 000 PLN !!!

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację domu! Odkryj swój nowy adres przy ul. Wspólnej.

Mariusz Gudowski
Tel. XXXXX057
Doradca ds. Nieruchomości
IZMAR Nieruchomości
Adres www ukryty

Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny art. 66 §1 KC. Część danych technicznych dotyczących prezentowanej nieruchomości zostało przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.