Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Szukasz wyjątkowego miejsca do życia, które dodatkowo daje możliwości zarobkowe?
Marzy Ci się dom w spokojnej okolicy, na obrzeżach miasta w bezpośrednim sąsiedztwie natury? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Prezentujemy na sprzedaż niezwykle funkcjonalny, trzykondygnacyjny dom o powierzchni całkowitej 450 m², położony na pięknej działce o wielkości 1345 m² w malowniczej Tucholi. Nieruchomość graniczy bezpośrednio ze ścianą lasu, co gwarantuje bezpośredni dostęp do uroku borów tucholskich, ciszę i prywatność.
DOM Z POTENCJAŁEM BIZNESOWYM

Budynek z 2005 roku to przemyślany projekt łączący komfortową przestrzeń prywatną dla rodziny z niezależną częścią inwestycyjną. Dom jest na bieżąco remontowany, zadbany i gotowy do wprowadzenia się oraz prowadzenia działalności.
Strefa inwestycyjna (najem krótkoterminowy, usługi): W budynku znajduje się profesjonalna salka taneczna (doskonała pod szkołę tańca, jogę, fitness czy warsztaty) oraz pokoje dla gości. Co kluczowe dla komfortu mieszkańców i najemców, część gościnna posiada niezależne, osobne wejścia.
Strefa prywatna i wypoczynkowa: Przestronny i jasny układ z wyjściem z parteru prosto na pięknie zagospodarowany taras i ogród.
DZIAŁKA I OTOCZENIE 


Posesja o powierzchni 1345 m² to prawdziwa oaza spokoju.
Zadbany ogród z bogatą roślinnością idealnie komponuje się z bezpośrednim sąsiedztwem lasu.
Aby ułatwić komunikację gościom i domownikom, posesja posiada dwa osobne wjazdy oraz umożliwia parkowanie aut z dwóch stron budynku.
Dodatkowo w bryle znajduje się przestronny garaż. Dojazd do samej nieruchomości jest w pełni komfortowy utwardzoną drogą z kostki.

STANDARD WYKOŃCZENIA I BEZPIECZEŃSTWO


Dom wybudowany z solidnych materiałów, pokryty trwałą dachówką, wyposażony w dwuszybowe okna PCV.
Ogrzewanie gazowe,
Klimatyczny kominek z płaszczem wodnym (znacznie obniżający koszty w sezonie zimowym).
Budynek podłączony jest do sieci miejskiej (woda i kanalizacja).
O spokój i bezpieczeństwo mieszkańców dba system monitoringu oraz domofon.

LOKALIZACJA
Tuchola (Bory Tucholskie)  niezwykle spokojne osiedle na obrzeżach miasta. Z jednej strony mamy tu pełną infrastrukturę miejską w zasięgu ręki, spokojne zacisze blisko lasu, co stanowi ogromny atut przy wynajmie krótkoterminowym dla turystów szukających odpoczynku w naturze.
PODSUMOWANIE PARAMETRÓW:


Cena: 1 900 000 zł
Powierzchnia całkowita: 470 m²
Powierzchnia użytkowa: 250,64 m²
Powierzchnia działki: 1345 m²
Rok budowy: 2005
Stan prawny: Pełna własność, Księga Wieczysta wolna od obciążeń (jeden właściciel).

To rzadka okazja na rynku dom, który zarabia na siebie, w doskonałej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.