Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Przedstawiamy ofertę sprzedaży wyjątkowego domu w Tucznie (pow. wałecki). Dom z 2011 r. posadowiony na działce o pow. 0, 655 ha w otoczeniu lasów i jezior to idealna propozycja dla rodziny lubiącej spędzać czas w gronie przyjaciół i znajomych.
Wyjątkowo przestronny salon z jadalnią, duża kuchnia, taras i piękny ogród to nie jedyne atuty tej nieruchomości. Dom z sauną i basenem – idealne połączenie umożliwiające relaks i odpoczynek.

Dom:
· Pow. 326 m2
parter:
· Salon 67 m2 z kominkiem i wyjściem na taras dający poczucie przestrzeni
· Kuchnia 25 m2 z wyspą
· Sypialnia 25 m2
· Łazienka 7 m2 z prysznicem i wc
· Hall 32 m2 – z pojemną szafą na ubrania
· Pralnia 6 m2
· Kotłownia 6 m2 – z piecem na paliwo stałe (możliwość wstawienia pompy ciepła)
· Garaż dwustanowiskowy 40 m2
piętro:
· Sypialnia 27 m2
· Pokój kąpielowy 22 m2 z wolnostojącą wanną i prysznicem
· Antresola 18 m2
· Sypialnia – z wyjściem na balkon i widokiem na ogród
· Garderoba – można ją przerobić na dodatkowy pokój
· Biuro

* Basen 6x4 m o głębokości 140-160 cm
* Sauna dla 10 osób
* własne ujęcie wody ze studni głębinowej (głębokość 36m)
* dach wielospadowy o drewnianej konstrukcji pokryty dachówką
* ogrzewanie z kotła zasypowego na paliwa stałe
* bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe 9000 l. – wywóz nieczystości raz na ok. 2 miesiące przez zakład usług komunalnych
* okna pcv
* rolety antywłamaniowe
* przygotowana instalacja pod założenie monitoringu

Działka:
* powierzchnia 0,655 ha
* kształt trapezu, w 90% płaska, lekki spad przed domem w stronę jeziora
* droga dojazdowa utwardzona
* brama wjazdowa otwierana elektrycznie z domofonem
* długi brukowany podjazd
* murowane ogrodzenie od frontu, reszta panele z siatki stalowej, od strony przylegającej do sąsiadów szpaler drzew
* zadbana przestrzeń ogrodu z licznymi nasadzeniami i podświetleniem
* mały przydomowy ogródek warzywny
* taras z meblami ogrodowymi, leżakami, miejscem na ognisko i grilla

Okolica:

Położone wśród lasów i otoczone jeziorami Tuczno to raj dla miłośników natury. Znajduje się w południowo – wschodniej części województwa zachodniopomorskiego przy drodze nr 177 i położone jest nad trzema jeziorami: Tuczno, Lubiatowo i Zamkowym. W okolicy znajduje się wiele atrakcji turystycznych, takich jak Zamek w Tucznie, Drawieński Park Narodowy, stadniny koni, liczne szlaki turystyczne, zabytkowe kościoły (Martew, Zdbowo, Rutwica) i wiele innych ciekawych atrakcji. To idealne miejsce dla osób lubiących sporty wodne tj. kajakarstwo, żeglarstwo, wędkarstwo itp. W Tucznie znajdują się sklepy popularnych sieci (Lewiatan, Dino, Żabka itp.), restauracja i punkty gastronomiczne.
Miejscowość leży w odległości:
· Drawieński Park Narodowy 5 km
· Wałcz 25 km
· Piła 40 km
· Bydgoszcz 130 km
· Poznań 133 km
· Szczecin 138 km


Ważne:
· Dom zbudowany przez Właściciela dla siebie – do budowy i wykończenia użyto materiałów wysokiej jakości.
· Dojazd do Szczecina i niemieckiej granicy przyspieszy budowana właśnie droga ekspresowa nr S10. Droga S10 docelowo połączy Szczecin z Warszawą, tworząc równoległy do autostrady A2 szlak transportowy. Rozpoczęto też prace nad obwodnicą Wałcza, która będzie połączona z S10.
· Możliwość instalacji pompy ciepła