Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Dom na sprzedaż przy Parku Morskie Oko - wyjątkowa lokalizacja na warszawskim Mokotowie

Na sprzedaż przestronny dom położony w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Warszawy - w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Morskie Oko. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem do prowadzenia działalności, gabinetu lub biura.

Najważniejsze informacje:



Powierzchnia działki: 357 m²


Powierzchnia ogródka 234 m²


Powierzchnia mieszkalna: 109 m²


Powierzchnia użytkowa: 130,6 m²


Dom posiada 4 kondygnacje oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.



Rozkład pomieszczeń

Piwnica - 82 m²

Przestronna kondygnacja z oknami, oferująca wiele możliwości aranżacyjnych. Znajdują się tu:



4 pomieszczenia,


WC,


klatka schodowa.



Obecnie prowadzone są prace modernizacyjne obejmujące wykonanie nowych wylewek oraz ułożenie posadzek z terakoty.

Parter - 55 m²



salon - 20,17 m²,


pokój - 10,25 m²,


kuchnia - 8,13 m²,


WC - 1,82 m²,


przedpokój - 10,92 m²,


klatka schodowa - 4,40 m².



Z parteru jest wyjście na taras o powierzchni 17,55 m² , który również jest obecnie odnawiany.

Piętro - 54 m²



pokój - 24,62 m²,


pokój - 21,07 m²,


łazienka z WC - 5,64 m²,


korytarz - 3,45 m².



Poddasze - 48 m²

Powierzchnia daje wiele możliwości wykorzystania:



około 38 m² posiada wysokość 2,20 m,


około 10,58 m² posiada wysokość 1,50 m.



Parametry budynku



wysokość pomieszczeń na parterze i piętrze - 2,70 m ,


wysokość pomieszczeń w piwnicy - 2,20 m ,


pomieszczenie pod tarasem - wysokość 2,45 m .



Stan techniczny

Dom jest systematycznie modernizowany:



całkowicie wymieniona instalacja centralnego ogrzewania,


nowe okna PCV nowej generacji we wszystkich pomieszczeniach,


budynek został kilka lat temu ocieplony i otynkowany,


trwa remont piwnicy, tarasu oraz schodów prowadzących do piwnicy.



Garaże

Na posesji znajdują się dwa garaże . Jeden z nich wyposażony jest w kanał do przeglądu samochodu oraz wydzielone miejsce do majsterkowania.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w wyjątkowo atrakcyjnej części Mokotowa, w otoczeniu parków i terenów rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się:



Park Morskie Oko,


Park Arkadia,


Park Królikarnia,


Łazienki Królewskie.



Doskonała komunikacja miejska - w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe. W okolicy pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkola, sklepy, kawiarnie, restauracje, kino oraz teatr.

To nieruchomość o dużym potencjale, położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy. Połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z doskonałą komunikacją i bogatą infrastrukturą sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania lub prowadzenia działalności.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Teresa Proszkiewicz (licencja nr: 19021)

--------------------------

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo