Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Doradca Klienta
Justyna Filipowicz
Nr Licencji PFRN 29417
tel. XXXXX602

Wyjątkowa przestrzeń do życia połowa eleganckiego domu z ogrodem w prestiżowej części Oporowa.
Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju i harmonii. Ta nieruchomość jest jednym z nich połączeniem komfortu, prywatności i ponadczasowej jakości, w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Wrocławia.
Lokalizacja, która definiuje styl życia:
Oporów to dzielnica dla tych, którzy kochają ciszę, zieleń i kameralny charakter zabudowy, a przy okazji nie chcą rezygnować z wygody życia w mieście. Otoczenie parków, terenów spacerowych oraz niska zabudowa sprawiają, ze codzienność jest zawsze wyjątkowa.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. Park Grabiszyński, rzeka Ślęza czy Górka Skarbowców miejsca sprzyjające relaksowi i aktywnemu wypoczynkowi. Jednocześnie w zasięgu kilku minut dostępna jest pełna infrastruktura renomowane szkoły (w tym międzynarodowa szkoła ATUT), usługi, sklepy oraz wygodna komunikacja miejska.

Opis nieruchomości:
Ta nieruchomość to wyjątkowy przykład na to w jaki sposób można wyremontować i podzielić poniemiecką willę na dwa lokale, tak by każda z zamieszkujących rodzin czuła się swobodnie i komfortowo.
Oferta obejmuje 1/2 domu - cały parter eleganckiego, dwukondygnacyjnego domu z bezpośrednim wyjściem na taras i prywatny ogród.
To przestrzeń zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia:
137 m starannie zaaranżowanej powierzchni, w tym garaż oraz obszerne, praktyczne pomieszczenia gospodarcze, a do tego prywatny ogród dający zieloną oazę dostępny wyłącznie dla właścicieli.

Przemyślana architektura wnętrz:
* centralnym punktem domu jest jasna, przestronna strefa dzienna (38,5 m), na który składa się salon połączony z kuchnią i jadalnią, tworzący naturalne miejsce spotkań i odpoczynku.
Jej uzupełnieniem są:
* trzy komfortowe sypialnie (ok. 12 m,11 m,9 m),
* przechodni gabinet (ok. 7 m) idealny do pracy
* elegancka łazienka z toaletą (ok. 7,7,m)
* osobna toaleta dla gości (ok. 1 m)
* garderoba (ok. 5,2 m)
* funkcjonalne przestrzenie komunikacyjne
Każdy element układu został zaprojektowany tak, by maksymalnie wykorzystać przestrzeń i zapewnić wygodę domownikom.

Wysoki standard i nowoczesne technologie:
Nieruchomość została wykończona z dbałością o detale oraz jakość materiałów, co przekłada się na ponadczasową estetykę i trwałość. Wśród zastosowanych rozwiązań możemy wyróżnić:
* system rekuperacji i klimatyzacji komfort o każdej porze roku
* ogrzewanie gazowe
* wysokiej klasy okna trzyszybowe oraz elektryczne rolety antywłamaniowe
* system alarmowy
* naturalne podłogi z deski dębowej
* świeżo odnowiona elewacja oraz odświeżony dach pokryty ceramiczną dachówką.
To nieruchomość gotowa do zamieszkania, bez konieczności dodatkowych inwestycji.

Najważniejsze atuty:
*kameralna, prestiżowa lokalizacja
* pełna prywatność wydzielony ogród i niezależne wejście
* brak czynszu
* wysoki standard wykończenia
* funkcjonalny, ponadczasowy układ
* idealna równowaga między naturą, a miastem

Rekomendacja Eksperta Nieruchomości:
To propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Jest to miejsce z charakterem, które zapewnia komfort domu wraz z idącą za tym jakością życia na najwyższym poziomie i niezależnością.

* Nieruchomość może zostać nabyta przez cudzoziemców bez konieczności uzyskiwania dodatkowych pozwoleń.

* Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Justyna Filipowicz
XXXXX602