Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Opiekun oferty:
Kinga Kuźnia
Numer licencji PFRN 30901
tel. XXXXX602

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu z tarasem na dachu, w sąsiedztwie Lasu Mokrzańskiego!

Otoczenie nieruchomości:
Leśnica to zielona i dobrze skomunikowana część Wrocławia, zapewniająca szybki dojazd do centrum miasta oraz wygodny dostęp do AOW. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz tereny rekreacyjne, co sprawia, że jest to komfortowe miejsce do codziennego życia.

Układ nieruchomości:
Parter 58,2 m2
Salon z aneksem kuchennym - 32,57 m2 z wyjściem na ogród o powierzchni 123,07 m2
Toaleta - 3,31 m2
Wiatrołap 6,19 m2
Garaż 16,13 m2
Piętro 58,02 m2
Sypialnia - 16,57 m2
Pokój - 10,64 m2
Pokój - 13,66 m2
Łazienka - 5,27 m2
Pralnia - 3,76 m2
Korytarz- 8,12 m2

Poddasze 34,87 m2
Otwarta przestrzeń - 31,25 m2
Taras -19,98 m2
Toaleta - 3,62 m2

Najważniejsze informacje:
- 1 minuta spacerem do przystanku autobusowego
- 1 minuta spacerem do Lasu Mokrzańskiego
- 2 minuty autem do szkoły podstawowej
- 4 minuty spacerem do najbliższego sklepu
- Kameralna zabudowa i nowoczesna architektura inwestycji
- Gotowa inwestycja z pozwoleniem na użytkowanie
- Funkcjonalny i komfortowy układ pomieszczeń
- Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz
- Ogrzewanie podłogowe oraz energooszczędna pompa ciepła
- Rekuperacja nowoczesny system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, poprawiający komfort i jakość powietrza - Panoramiczne okna z roletami antywłamaniowymi na parterze
- Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe przed domem

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
To bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w domu z ogrodem, nie rezygnując z miejskiej infrastruktury. Nowoczesne rozwiązania techniczne, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz prywatna przestrzeń zewnętrzna sprawiają, że nieruchomość spełni oczekiwania rodzin oraz osób ceniących komfort i energooszczędność.

Opiekun oferty:
Kinga Kuźnia
Numer licencji PFRN 30901
tel. XXXXX602

Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).