Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Szanowni Klienci,

mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo,
prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny
w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie pomorskim, w powiecie kościerskim, w gminie Nowa Karczma, w miejscowości Śledziowa Huta. Odległość od Kościerzyny około 10 km, od Nowej Karczmy około 11 km, od Gdańska około 50 km.
Do najbliższego jeziora Grabowskiego około 2 km w linii prostej.


NIERUCHOMOŚĆ
Działka o powierzchni 4000 m2 w kształcie zbliżonym do prostokąta, o prostych granicach i urozmaiconym ukształtowaniu terenu. Teren jest nieogrodzony. Media: prąd i woda w drodze dojazdowej, szambo. Dojazd do działki drogą asfaltową tylko ostatnie 90 m drogą gruntową.

CO MOŻNA WYBUDOWAĆ
Nieruchomość według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Kościerzyna pełni funkcję terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Maksymalna ilość budynków mieszkalnych w granicach działki budowlanej: 1 w zabudowie wolnostojącej;
Dopuszcza się realizację robót budowlanych, w tym budowę:
a) budynków gospodarczych, garażowych oraz obiektów małej architektury związanych
z zagospodarowaniem terenu,
b) sieci uzbrojenia terenu, przyłączy i urządzeń infrastruktury technicznej,
c) dróg wewnętrznych oraz powiązań komunikacyjnych,
d) miejsc postojowych;
Ustala się zakaz lokalizacji zabudowy bliźniaczej i szeregowej;
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01,
b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,5,
c) maksymalny wskaźnik pow. zabudowy - 25%,
d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 30%,
e) wysokość budynków mieszkalnych- nie więcej niż 10 m,
f) wysokość budynków w zabudowie gospodarczej lub garażowej - nie więcej niż 6 m,
g) szerokość elewacji frontowej - nie więcej niż 18 m,
h) kolorystyka budynków - zakaz stosowania jaskrawych kolorów,
i) zadaszenia zabudowy należy kształtować w formie symetrycznych dachów dwuspadowych o kącie
nachylenia głównych połaci dachowych w przedziale 30o - 45o lub 18o - 25o w przypadku zastosowania
ścianki kolankowej o wysokości od 1,2 m do 1,8 m.

ATUTY
Doskonałe miejsce do wybudowania domu w cichej i spokojnej okolicy, z ładnymi widokami i czystym powietrzem. Jest również idealnym miejscem do uprawiania czynnego wypoczynku: spacery Nordic Walking, wycieczki rowerowe itp. Okoliczne lasy obfitują w grzyby i owoce leśne a liczne jeziora będą idealną bazą dla amatorów wędkarstwa.

MOŻE WŁAŚNIE ZNALAZŁEŚ SWOJE WYMARZONE MIEJSCE NA ZIEMI - ZADZWOŃ

Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?

- oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji
- szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb
- pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości
- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego
skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty
- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numer XXXXXX353 lub XXXXXX353. Możesz także do nas napisać.

W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.

Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!