Posiadamy w ofercie atrakcyjną działkę budowlaną , zlokalizowaną w dobrze skomunikowanej miejscowości Świdnik Duży , w gminie Wólka .
Nieruchomość położona w drugiej linii zabudowy, posiada wymiary 45 m szerokości, 65 m długości. Powierzchnia całkowita oferowanego gruntu to 3000 mkw .

Dostępne media:
- prąd (na działce)
- woda (na działce)
- gaz (na działce)

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego , działka została oznaczona jako tereny zabudowy zagrodowej ( symbol RM ). Oto dodatkowe ustalenia planu:
Na terenach zabudowy zagrodowej obowiązuje:
a) wysokość całkowita budynków nie może przekraczać II kondygnacji mieszkalnych, z których II może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w stromym dachu,
b) pokrycie dachem spadzistym o symetrycznym nachyleniu połaci, o spadku powyżej 30
c) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie - poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu: dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max.: poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu.

Na w/w dopuszcza się:
a) możliwość realizacji dodatkowego budynku mieszkalnego dla członków rodziny ,
b) doinwestowanie poszczególnych działek o brakujące elementy zagospodarowania komplementarnego (garaże, budynki gospodarcze)
c) przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową.
d) lokalizację obiektów usługowych, jeżeli możliwe są do zapewnienia właściwe warunki obsługi komunikacyjnej (zaopatrzenie, parkowanie),

Na w/w terenach ustala się:
a) optymalną wielkość działki zagrodowejXXXXX500 m2 - o ile na rysunku planu nie pokazano inaczej,
b) maksymalną powierzchnię zainwestowania - do 30% całkowitej powierzchni działki,
c) adaptację, modernizację i budowę obiektów budowlanych w granicach siedlisk,
d) zakaz lokalizacji funkcji kolidujących z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem oraz wywołujących uciążliwości wykraczające poza granicę własności,
e) wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących pogorszyć stan środowiska.

Bliskie sąsiedztwo działki to przede wszystkim, nieliczne zabudowania jednorodzinne niskie, pola uprawne i lasy. W niedalekiej odległości 3 kilometrów, znajdują się sklepy spożywcze, kościół, oraz zespół szkolno-przedszkolny. Niecałe 15 minut drogi zajmie Państwu dojazd do Portu Lotniczego Lublin, oraz tyle samo do centrum Świdnika.

Serdecznie zapraszam na prezentację oferowanego gruntu a także do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji.

Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Biura:
www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Michał Pietrzak
telefon:XXXXX932
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
20-807 Lublin
ul. Czeremchowa 5






Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo