PREZYDENT MIASTA ŻORY
ogłasza


nieograniczony przetarg ustny (licytacja) na sprzedaż prawa własności nieruchomości, stanowiących własność Gminy Miejskiej Żory, położonych w Żorach przy ulicy Pałki(kompleks), Tęczowej i Rybnickiej (kompleks) orazprawa użytkowania wieczystego nieruchomości, położonej w rejonie ulicy Rybnickiej iWodociągowej


Opis przedmiotu sprzedaży:

1. Ulica Pałki- kompleks

1) Obręb Folwarki, karta mapy 1, rejestr nr 262, nr księgi wieczystej GL1X/00009330/5

1. działka nr 959/90 o pow. 0,1829 ha,
2. działka nr 1229/90 o pow. 0,1228 ha.

2) Obręb Folwarki, karta mapy 1, rejestr nr 209, nr księgi wieczystej GL1X/00006771/7

1. działka nr 1230/90 o pow. 0,0037 ha,
2. działka nr 1231/90 o pow. 1,2258 ha.

Cena wywoławcza 1.110.000,00 zł

Do ceny wylicytowanej nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT, zgodnie z obowiązującą stawką.

Nieruchomość niezabudowana, położona jest w strefie oznaczonej na planie miasta symbolem:
C3 P - „obiekty i urządzenia działalności produkcyjnej, składów i magazynówsłużące prowadzeniu działalności gospodarczej z zakresu:

a) produkcji, przetwórstwa (w tym odzysku i unieszkodliwiania odpadów) lub montażu,

b) magazynowania i składowania, w tym bazy, place składowe, hurtownie,

c) przeróbki kopalin,

d) produkcji rolnej i obsługi rolnictwa,

e) logistyki,

f) rzemiosła produkcyjnego i usługowego,

g) handlu hurtowego lub detalicznego, w tym sprzedaży paliw wraz z towarzyszącymi obiektami usługowymi, administracyjnymi, biurowymi, socjalnymi, w których dopuszcza się wydzielenie mieszkań funkcyjnych”.


Kompleks nieruchomości położony jest bezpośrednio przy asfaltowej drodze publicznej ulicy Pałki.

Przez ww. działki przebiegają liczne podziemne i nadziemne sieci infrastruktury technicznej: przewód elektroenergetyczny niskiego, średniego oraz wysokiego napięcia, przewód wodociągowy ogólny, przewód kanalizacyjny deszczowy i przewód telekomunikacyjny.

Na działce nr 1231/90 usytuowane są 3 maszty podtrzymujące napowietrzną sieć elektroenergetyczną. Z tego względu lokalizacja obiektów kubaturowych na tym terenie jest ograniczona. Strefy ochronne od tych sieci i ich szerokości ustalają ich właściciele lub dysponenci.

Na działkach: nr 1229/90, nr 1231/90, od strony zachodniej, występuje rów melioracyjny

R- 2, odwadniający pobliskie tereny. W przypadku przekroczenia przez planowaną inwestycję cieku wodnego, wymagane jest uzyskanie zezwolenia wodnoprawnego, które wydaje Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie.

Wzdłuż wschodniej granicy działek nr 1231/90 i 959/90 położonych jest sześć sztuk betonowych słupów oświetleniowych, które stanowią oświetlenie sąsiadujących z nieruchomością terenów kolejowych


Obszar kompleksu porośnięty jest zielenią niską – trawami, ponadto północno-zachodnia część działki nr 959/90 jest porośnięta drzewami owocowymi.

W dziale III księgi wieczystej nr GL1X/00006771/7 widnieją wpisy dotyczące służebności przesyłu na rzecz Tauron Dystrybucja S.A.

Wpisy w dziale III księgi wieczystej nr GL1X/00009330/5 widnieją wpisy dotyczące służebności przesyłu na rzecz Tauron Dystrybucja S.A., które nie dotyczą ww. działek.



Zbywający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady ukryte nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Miejskim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, przebieg podziemnych mediów, ani żadne wady, które nie są znane sprzedającemu w dniu zbycia nieruchomości.


2. Ulica Tęczowa

Obręb Rowień, karta mapy 2, rejestr nr 853, nr księgi wieczystej GL1X/00004190/6

działka nr 1164/57 o pow.0,5470 ha

Cena wywoławcza 595.000,00zł

Do ceny wylicytowanej nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT, zgodnie z obowiązującą stawką.

Nieruchomość niezabudowana, położona jest w strefie oznaczonej na planie miasta symbolem:

D6 U– „zabudowa usługowa oraz usługi obejmujące działalność z zakresu handlu, gastronomii, usług o charakterze rzemieślniczym, usług kultury, obiekty kultu religijnego, pomocy i opieki społecznej, opieki zdrowotnej lub weterynaryjnej, turystyki i wypoczynku, sportu i rekreacji, obsługi komunikacji kołowej w tym stacji paliw i stacji obsługi pojazdów, działalność w zakresie obsługi ludności lub przedsiębiorstw z wyjątkiem domów przedpogrzebowych, działalność biur i agencji, działalność ośrodków i placówek edukacyjnych, działalność firm pocztowych i telekomunikacyjnych, a także usługi publiczne w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami”.

Działka położona jest w granicach otuliny parku krajobrazowego „Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich”.

Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze gminnej ulicy Tęczowej o nawierzchni asfaltowej.

Realizacja obiektów kubaturowych na wnioskowanej działce winna zachować nieprzekraczalne linie zabudowy od publicznej drogi głównej ruchu przyspieszonego o symbolu na planie miejscowym C1 KDGP (tj. od ulicy Północnej) oraz od publicznej drogi dojazdowej o symbolu na planie miejscowym C34 KDD (tj. od ulicy Tęczowej). Plan miejscowy wyznacza zachowanie nieprzekraczalnych linii zabudowy zgodnie z ustawą o drogach publicznych.

Działka objęta jest strefą ochronną linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia (220 KV); zlokalizowany jest na niej słup energetyczny, przez działkę przebiega również przewód elektroenergetyczny niskiego i średniego napięcia oraz przewód gazowy średniego ciśnienia (wzdłuż wschodniej granicy działki). Strefy ochronne od tych sieci ustalają ich właściciele lub dysponenci. Pozostałe sieci, w tym wodna i kanalizacyjna zlokalizowane są w ciągu drogi ulicy Tęczowej.

Nieruchomość porośnięta jest zielenią niską – trawami i pojedynczymi drzewami samosiejkami.

W dziale III księgi wieczystej nr GL1X/00004190/6 widnieją wpisy dotyczące prawa drogi związane z inną nieruchomością.

Zbywający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady ukryte nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Miejskim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, przebieg podziemnych mediów, ani żadne wady, które nie są znane sprzedającemu w dniu zbycia nieruchomości.


3. Ulica Rybnicka- kompleks

Obręb Żory, karta mapy 7, rejestr nr 2428, nr księgi wieczystej GL1X/00007175/6

1. działka nr 1843/124 o pow. 0,2579 ha,
2. działka nr 1844/124 o pow. 0,0298 ha.
Cena wywoławcza 577.000,00 zł

Do ceny wylicytowanej nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującą stawką.

Nieruchomość niezabudowana, położona jest w strefie oznaczonej na planie miasta symbolem: B48 U–„zabudowa usługowa oraz usługi obejmujące działalność z zakresu handlu, gastronomii, usług o charakterze rzemieślniczym, usług kultury, obiekty kultu religijnego, pomocy i opieki społecznej, opieki zdrowotnej lub weterynaryjnej, turystyki i wypoczynku, sportu i rekreacji, obsługi komunikacji kołowej w tym stacji paliw i stacji obsługi pojazdów, działalność w zakresie obsługi ludności lub przedsiębiorstw z wyjątkiem domów przedpogrzebowych, działalność biur i agencji, działalność ośrodków i placówek edukacyjnych, działalność firm pocztowych i telekomunikacyjnych, a także usługi publiczne w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami”.

Działka jest położona bezpośrednio przy drodze powiatowej ulicy Rybnickiej, teren nieruchomości jest częściowo ogrodzony – ogrodzenie stanowi własność właścicieli sąsiednich nieruchomości. Obszar kompleksu porośnięty jest pojedynczymi drzewami.

Przez działkę nr 1843/124 przebiega sieć kanalizacji deszczowej, a przy północnej granicy działki przebiega nieczynna sieć wodociągowa; przez działkę nr 1844/124 przebiega sieć wodociągowa. Strefy ochronne ustala ich dysponent. Dostęp do pozostałych sieci w ciągu drogi ulicy Rybnickiej.



Zbywający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady ukryte nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Miejskim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, przebieg podziemnych mediów, ani żadne wady, które nie są znane sprzedającemu w dniu zbycia nieruchomości.


4. Rejon ulicy Rybnickiej i Wodociągowej

Obręb Żory, karta mapy 8, rejestr nr 6577, nr księgi wieczystej GL1X/00019376/2

działka nr 2700/244 o pow.0,2203 ha

Cena wywoławcza 450.000,00 zł

Do ceny wylicytowanej nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT, zgodnie z obowiązującą stawką.

Nieruchomość niezabudowana, położona jest w strefie oznaczonej na planie miasta symbolem:

A50 U – „zabudowa usługowa oraz usługi obejmujące działalność z zakresu handlu, gastronomii, usług o charakterze rzemieślniczym, usług kultury, obiekty kultu religijnego, pomocy i opieki społecznej, opieki zdrowotnej lub weterynaryjnej, turystyki i wypoczynku, sportu i rekreacji, obsługi komunikacji kołowej w tym stacji paliw i stacji obsługi pojazdów, działalność w zakresie obsługi ludności lub przedsiębiorstw zwyjątkiem domów przedpogrzebowych, działalność biur i agencji, działalność ośrodków i placówek edukacyjnych, działalność firm pocztowych i telekomunikacyjnych, a także usługi publiczne w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami”.



Na nieruchomości pozostają fragmenty betonowych elementów i fundamentów po rozebranym budynku przemysłowym. Obszar nieruchomości porośnięty jest drzewami i krzewami pochodzącymi z samosiewu i nie jest ogrodzony.

Dojazd do nieruchomości możliwy poprzez częściowo utwardzoną drogę boczną od ulicy Rybnickiej o bardzo złej nawierzchni.

W granicach nieruchomości znajduje się: przewód elektroenergetyczny niskiego napięcia, przewód gazowy średniego ciśnienia, przewód kanalizacyjny deszczowy i przewód telekomunikacyjny.



Zbycie prawa użytkowania wieczystego. Okres użytkowania wieczystego - do 05.12.2089 roku.

Stawka procentowa opłaty rocznej – 3%.

Opłata roczna za użytkowanie wieczyste wynosi 1880,92 złotych i płatna jest do 31 marca każdego roku z góry.

Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.



Zbywający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady ukryte nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Miejskim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, przebieg podziemnych mediów, ani żadne wady, które nie są znane sprzedającemu w dniu zbycia nieruchomości.


Przetarg odbędzie się w dniu 07.10.2021 roku o godz. 10.00 w sali nr 3, na parterzew siedzibie Urzędu Miasta Żory, Al. Wojska Polskiego 25.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej danej nieruchomości w pieniądzu na konto Urzędu Miasta w ING Banku Śląskim Oddział Żory
NrXXXXX777 w terminie do 04.10.2021r.

W treści przelewu należy podać numer działki oraz imię i nazwisko oferenta/ów lub nazwę firmy przystępujących do przetargu.

Wadium zostanie uznane za wpłacone w terminie w momencie wpływu na rachunek Urzędu Miasta. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia, natomiast pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od rozstrzygnięcia przetargu. W razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy notarialnej w ustalonym przez Prezydenta Miasta terminie, wadium ulega przepadkowi na rzecz Miasta Żory.

Po przeprowadzonym przetargu zostanie niezwłocznie sporządzony protokół, który następnie zostanie podpisany przez Komisję Przetargową i nowonabywcę.


Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne. Uczestnicy przetargu winni:

1. legitymować się dowodem osobistym,

2. w przypadku osób fizycznych - w tym prowadzących działalność gospodarczą, pozostających w związku małżeńskim, a nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.

3. w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów lub ewidencji – aktualnego wypisu z właściwego rejestru lub ewidencji, stosownego pełnomocnictwa (ewent. zgodę organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości),

4. posiadać dowód wpłaty wadium, który równoznaczny jest z zapoznaniem się przez wpłacającego z warunkami i przedmiotem przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.


Informacje dodatkowe:

· koszty związane ze sporządzeniem umowy notarialnej ponosi wygrywający przetarg,

· wysokość podatku od nieruchomości ustalona zostanie na podstawie wniosku nabywcy, wg stosownej uchwały Rady Miasta,

· wszelkie informacje dotyczące zabudowy nieruchomości można uzyskać w Wydziale Urbanistyki i Architektury,

· Pełnomocnicy uczestników przetargu winni okazać Komisji Przetargowej stosowne pełnomocnictwo z podpisem mocodawcy,

· Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do zmiany sali przeprowadzenia przedmiotowego przetargu.



Prezydent Miasta Żory zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn.

Powyższe ogłoszenie jest również zamieszczone pod adresem www.bip.zory.pl a lokalizacja nieruchomości na www.geoportal.zory.pl

Szczegółowych informacji o przedmiocie sprzedaży można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta, Aleja Wojska Polskiego 25, pok. nr 310, tel. 32/XXXXX246.

Informuję, że dane osobowe są wykorzystywane w procedurze przetargowej zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. Wpłacenie wadium jest równoznaczne z udzieleniem zgody na udostępnienie danych osobowych. Klauzula informacyjna dotycząca RODO jest umieszczona na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Żory ( Adres www ukryty).





Kontakt:
Urząd Miasta Żory
tel: 32XXXXX246
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB