Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

W SKRÓCIE:

Rodzaj nieruchomości: działka budowlana w spokojnej, zielonej okolicy

Lokalizacja: Baszki, gmina Niemce

Powierzchnia: 1 800 m²

Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna zgodnie z MPZP

Atuty: pierwsza linia zabudowy, dojazd asfaltową drogą gminną, szybki dojazd do Niemiec i Lublina

Cena: 349 000 zł

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Baszki, gmina Niemce

Powierzchnia: 1 800 m²

Wymiary: około 55 m x 33 m

Kształt: prostokąt

Dojazd: asfaltowa droga gminna

Media: woda na działce, prąd w ulicy

MPZP / WZ / Plan Ogólny: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Przeznaczenie: tereny zabudowy zagrodowej MR oraz tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN

Cena: 349 000 zł

Cena za m²: 194 zł

Parametry zabudowy:

Przeznaczenie MR: możliwość zabudowy obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 25% powierzchni działki

Wysokość zabudowy MR: do 2 kondygnacji nadziemnych, druga jako poddasze użytkowe

Wysokość kalenicy MR: do 9 m

Przeznaczenie MN: możliwość zabudowy do 20% powierzchni działki

Wysokość zabudowy MN: do 2 kondygnacji nadziemnych, druga jako poddasze użytkowe

Wysokość kalenicy MN: do 10 m

Dach: połacie symetryczne o nachyleniu 30-45°

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlaną położoną w miejscowości Baszki, w gminie Niemce. Nieruchomość znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, w sąsiedztwie nielicznej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów otwartych.

Działka ma regularny, prostokątny kształt oraz powierzchnię około 1 800 m², co daje wygodną przestrzeń pod realizację domu jednorodzinnego lub zabudowy zgodnej z zapisami miejscowego planu. Nieruchomość położona jest w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej.

Lokalizacja będzie odpowiednia dla osób szukających spokojnego miejsca do zamieszkania, z dala od miejskiego zgiełku, ale z dobrym dojazdem do najważniejszych punktów w okolicy. Do centrum Niemiec oraz do granic administracyjnych Lublina można dojechać w około 8 minut, a w odległości około 3 km znajduje się miejscowość Leonów ze sklepem spożywczym.

Dostępne media, korzystne wymiary oraz przeznaczenie w MPZP sprawiają, że oferta stanowi ciekawą propozycję dla klientów planujących budowę domu w cichej i dobrze skomunikowanej lokalizacji.

==================
PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: spokojna i zielona miejscowość Baszki w gminie Niemce

Powierzchnia: około 1 800 m² dające wygodną przestrzeń pod zabudowę

Kształt: regularny prostokąt o wymiarach około 55 m x 33 m

Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej

Media: woda na działce oraz prąd w ulicy

Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa oraz mieszkaniowa jednorodzinna zgodnie z MPZP

Komunikacja: szybki dojazd do Niemiec i granic administracyjnych Lublina

Cena: 349 000 zł

Cena za m²: 194 zł

==================
KONTAKT:

Opiekun oferty: Kamil Grankowski

Telefon: XXXXX706

E-mail: Adres email ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo