Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjną działkę rolno-budowlaną, położoną w miejscowości Baszki , w gminie Niemce.
Oferta dotyczy jednej działki z podziału uwidocznionego na zdjęciu - po więcej informacji na temat pozostałych działek zapraszamy do kontaktu telefonicznego.
Prezentowana nieruchomość o powierzchni 1950 m2 usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy. Dojazd do gruntu zapewnia asfaltowa droga gminna oraz wydzielona, droga wewnętrzna. Działka znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowań jednorodzinnych oraz rozległych terenów zielonych, co czyni ją idealnym miejscem dla osób poszukujących prywatności i kontaktu z naturą.
Lokalizacja nieruchomości łączy w sobie sielski spokój z szybkim dostępem do infrastruktury. W oddalonym o zaledwie 2,7 km (4 minuty jazdy samochodem) Ciecierzynie znajdują się szkoła, boisko oraz ośrodek zdrowia. Dzięki bliskości drogi krajowej nr 19, dojazd do granic administracyjnych Lublina zajmuje zaledwie 7 minut, a do centrum Niemiec - 10 minut.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została oznaczona jako tereny zabudowy zagrodowej (symbol RM).
Dodatkowe ustalenia planu:
przeznaczenie: tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych;
wysokość zabudowy dla wszystkich budynków nie większa niż 12 m;
poziom parteru budynku mieszkalnego nie wyżej niż 1 m od naturalnego poziomu terenu, mierzony w najwyższym punkcie;
dla budynków mieszkalnych dachy o kącie nachylenia połaci 0° - 45° oraz o symetrycznych spadkach głównych połaci;
dla budynków gospodarczych, garażowych i inwentarskich dachy o kącie nachylenia połaci 0° - 45° lub dachy płaskie, o symetrycznych spadkach głównych połaci;
powierzchnia zabudowy nie większa niż 40% powierzchni terenu;
powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 30% powierzchni terenu;
dla nowo wydzielanych działek: powierzchnia nie mniejsza niż 1800 m2 oraz szerokość frontu nie mniejsza niż 25 m.
Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej: Adres www ukryty

Opiekun oferty: Kamil Grankowski
Telefon: XXXXX706
e-mail: Adres email ukryty
Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo