Teren zabudowy mieszkaniowej z usługami.

Działka budowlana o powierzchni 25 943 mkw., w nieregularnym kształcie o długości ok. 300 m i szerokości ok. 90 m, położona w odległości 600 m od morza i granicząca z rzeką Martwa Woda (płoć, szczupak, lin, okoń). Linia brzegowa długości ok. 500 m.

Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działka leży na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług nieuciążliwych na działkach nie mniejszych, niż 1 500 mkw., oznaczonym symbolem MNU-2. Maksymalny w.i.z. 0.5, maksymalna wysokość zabudowy 12 m, maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych 2, dopuszcza się 3, jeśli ostatnia kondygnacja mieści się w dachu stromym o spadku większym, niż 25 stopni. Minimalna pow. biologicznie czynna 50% pow. działki, maksymalna pow. zabudowana 40% pow. działki. Minimalna pow. działki budowlanej 1 500 mkw.

Woda, prąd, gaz i kanalizacja w odległości 300 m od granicy działki. Działka dłuższym bokiem graniczy z wewnętrzną drogą dojazdową, dojazd drogą gruntową długości 700 m od asfaltu. W bezpośrednim sąsiedztwie są działki niezabudowane, dalej domy mieszkalne i pensjonatowe.

Działka leży w granicach strefy uzdrowiskowej B uzdrowiska Dąbki, w miejscowości Bobolin (119 mieszkańców), 5 km od Darłowa, 25 km od Jarosławca i 32 km od Koszalina.