Wyjątkowa działka na sprzedaż o powierzchni 2,73 ha – Rezerwat Rzeki Rawka.
Na sprzedaż wyjątkowa działka położona w malowniczej miejscowości Ziemiary, tuż przy granicy Rezerwatu Przyrody Rawka. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz unikalny klimat wsi.
Działka o powierzchni 27 289 mkw. oferuje ogromny potencjał zarówno do zabudowy rekreacyjnej, jak i całorocznej. Otoczona jest bujną zielenią, z dala od zgiełku miasta, co gwarantuje ciszę i spokój. Bezpośrednie sąsiedztwo Rezerwatu Rawka zapewnia niesamowite widoki oraz możliwość obcowania z przyrodą na co dzień. Rzeka Rawka, wijąca się wśród lasów i łąk, jest prawdziwym rajem dla miłośników wędkowania, kajakarstwa oraz pieszych wędrówek.
Okolica oferuje doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku – liczne ścieżki rowerowe, szlaki turystyczne oraz możliwość organizowania wycieczek pieszych pozwalają w pełni korzystać z uroków tej okolicy. W pobliżu znajdują się również zabytki kultury oraz urokliwe wsie, które nadają temu miejscu wyjątkowy charakter.
Dojazd do działki jest bardzo dogodny – droga asfaltowa prowadzi bezpośrednio do granicy nieruchomości, a jednocześnie jej położenie zapewnia prywatność i intymność.
Działka znajduje się w dogodnej lokalizacji - blisko miasta Skierniewice, przy Rezerwacie Rzeki Rawka. 75 km do największych miast: Warszawa, Łódź, do Skierniewic 12 km. Dogodne połączenie z autostradą A2.
Podstawowe dane o działce:
Lokalizacja: Województwo Łódzkie, Powiat Skierniewicki, Gmina Bolimów, miejscowość Ziemiary,Identyfikator działki (Teryt): 101501_5.0018,Klasy gleby: ŁV, RV, RVI,KW: jest,Toczące się postępowania administracyjne: nie,Media: brak,Dojazd: od strony dróg publicznych droga gminna.Stan planistyczny:
Wydane Warunki Zabudowy z dnia 07 sierpnia 2014 r. decyzja nr 29/2014,Rodzaj inwestycji: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego oraz budynku gospodarczego wraz z infrastrukturą towarzyszącą, w tym szczelnym zbiornikiem do gromadzenia ścieków bytowych na działce oraz zjazdu indywidualnego z drogi publicznej na działkę,Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maks. 10%,Wysokość zabudowy: 4,5 m,Powierzchnia biologicznie czynna: min. 65% powierzchni działki,Szerokość elewacji frontowej: maks. 12 mb. z tolerancją 20%,Liczba kondygnacji i wskaźnik intensywności zabudowy: b.d.
Dodatkowe informacje z WZ:
Teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze,Teren nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne.To miejsce idealne dla każdego, kto marzy o własnym kawałku ziemi w sercu natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do większych miejscowości. Taka okazja zdarza się naprawdę rzadko – nie przegap szansy na spełnienie marzeń o własnym domu w tak wyjątkowym miejscu!
Cena nie podlega negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji!

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, Adres www ukryty, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisaia stosownych dokumentów.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8-18.
English description:
A unique 2.73-hectare plot for sale - Rawka River Nature Reserve.
A unique plot of land is for sale in the picturesque village of Ziemiary, right on the border of the Rawka Nature Reserve. It's the perfect place for those who value peace and quiet, proximity to nature, and the unique atmosphere of the countryside.
The 27,289-square-meter plot offers enormous potential for both recreational and year-round development. It is surrounded by lush greenery, far from the hustle and bustle of the city, ensuring peace and quiet. Its immediate proximity to the Rawka Nature Reserve provides incredible views and the opportunity to connect with nature every day. The Rawka River, winding through forests and meadows, is a true paradise for lovers of fishing, kayaking, and hiking.
The area offers excellent conditions for active recreation-numerous bike paths, hiking trails, and opportunities to organize walking tours allow you to fully enjoy the charms of this region. There are also cultural landmarks and charming villages nearby, which give this place its unique character.
Access to the lot is very convenient-an asphalt road leads directly to the property line, while its location ensures privacy and seclusion.
The plot is conveniently located-close to the city of Skierniewice, next to the Rawka River Reserve. It is 75 km from the largest cities: Warsaw and Łódź, and 12 km from Skierniewice. There is convenient access to the A2 highway.
Basic information about the lot:
Location: Łódź Province, Skierniewice County, Bolimów Municipality, village of Ziemiary,Plot ID (Teryt): 101501_5.0018,Soil classes: ŁV, RV, RVI,Land and Mortgage Register (KW): yes,Ongoing administrative proceedings: no,Utilities: none,Access: municipal road from public Adres www ukrytyanning status:
Building Conditions issued on August 7, 2014, Decision No. 29/2014,Type of project: construction of a detached single-family residential building and an outbuilding, along with accompanying infrastructure, including a sealed tank for collecting domestic wastewater on the lot and a private driveway from a public road to the lot,Building coverage ratio relative to the lot area: max. 10%,Building height: 4.5 m,Biologically active area: min. 65% of the plot area,Front facade width: max. 12 mb, with a 20% tolerance,Number of stories and floor area ratio: N/A
Additional information from the zoning plan:
The site does not require approval to convert agricultural land to non-agricultural use,The land does not require approval to convert forest land to non-forest purposes.This is the perfect place for anyone who dreams of owning a piece of land in the heart of nature, far from the hustle and bustle of the city, yet with quick access to larger towns. An opportunity like this comes along very rarely-don't miss your chance to make your dream of owning a home in such a unique location come true!
The price is non-negotiable.
 
Feel free to contact me for a tour!

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Rekreacja, Siedlisko, Rolne, Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 70.00 m Długość działki : 497.00 m Kształt działki : Trapez Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Nie
Stan prawny Studium : Tak Wydane warunki zabudowy : Tak Pozwolenie na budowę : Nie Miejscowy plan zagosp. : Nie
Media Woda : Brak, Kanalizacja : Brak, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : Brak
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność