Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni około 7000, położona w Borzęcinie Dużym, gmina Stare Babice.
Teren idealny pod osiedle deweloperskie. Miejscowy plan przewiduje możliwość zabudowy bliźniaczej. Wszystkie media w drodze. Dojazd drogą asfaltową. Nieruchomość ze względu na swoje położenie wokół terenów zielonych, a jednocześnie na terenie zurbanizowanym jest doskonałym miejscem na ciekawą inwestycję.

Działka w bardzo dobrej lokalizacji, w odległości 1 km od Borzęcina Dużego, gdzie znajdują się: szkoła, przedszkole, przychodnia, kościół oraz wiele punktów handlowo-usługowych. Usytuowanie działki umożliwia połączenie pracy w Warszawie, jednocześnie z zamieszkaniem w cichej, spokojnej okolicy.

------PARAMETRY------
powierzchnia: 7000 m2,
kształt: prostokąt,
szerokość: 55,5 m,
długość: 125 m.

------MEDIA------
W drodze:
- sieć wodociągowa,
- sieć elektroenergetyczna,
- sieć gazowa,
- sieć kanalizacyjna.

------LOKALIZACJA------
W odległości:
- 1 km do centrum Borzęcina Dużego, a w nim: szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, przychodnia oraz sklepy i inne różnego rodzaju punkty handlowo-usługowe,
- 1km do przystanku autobusowego linii 729 (bezpośredni dojazd do Warszawy i stacji metra),
- 15 km do trasy S8.

W promieniu 8 km znajduje się:
- stacja PKP- Kolej Mazowiecka odjeżdża kilkukrotnie w ciągu godziny i dojeżdża do stacji Warszawa Śródmieście w około pół godziny,
- Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji,
- Fitness i siłownia,
- supermarket Biedronka,
- przychodnia,
- poczta,
- restauracje oraz różnego rodzaju punkty usługowe.

------MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO------
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako MN2.

1. Maksymalna wysokość zabudowy - 11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20°-60°, dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne) a budynków gospodarczych i garaży- 6 m,
2. Powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%,
3. Wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,5,
4. Wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 1,2.

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem U2 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: usługi;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) jeden budynek mieszkalny jednorodzinny,
b) jedno mieszkanie w budynku o przeznaczeniu podstawowym,
c) urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej,
d) parkingi, budynki gospodarcze i garaże niezbędne do obsługi terenów;

b) maksymalna wysokość zabudowy z zastrzeżeniem lit.c) –12 m (2 kondygnacje
nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów
o nachyleniu połaci 20o
-60o, dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy7,5 m (2 kondygnacje nadziemne),
c) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży – 6 m,
d) powierzchnia biologicznie czynna minimum 20%


Zapraszamy do zapoznania się z ofertą



RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej Adres www ukryty
Zapraszamy



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)