Sprzedam działke budowlaną w miejscowości Budy Mszczonowskie o powierzchni 1200 m2 , z przeznaczeniem w MPZP pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ( w planie oznaczonej 12.MN1)
Dla terenów oznaczonych symbolem od 1.MN1
przeznaczenie terenów:
a) jako przeznaczenia podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o wykształconej
strukturze funkcjonalno-przestrzennej.
b) jako przeznaczenie uzupełniające – funkcja usługowa o powierzchni nie większej niż 40 % powierzchni
użytkowej budynku mieszkalnego, garaże i budynki gospodarcze,
c) możliwość lokalizacji zabudowy rekreacji indywidualnej,
d) możliwość lokalizowania sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, dróg wewnętrznych i zieleni;
2) w zakresie zasad zagospodarowania terenów:
a) zachowanie istniejących podziałów na działki budowlane pod warunkiem, że nowoutworzone działki
zachowają wielkość minimum 1000 m 2,
b) lokalizowanie zabudowy przy uwzględnieniu nieprzekraczalnej linii zabudowy oznaczonej na rysunku
planu,
c) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60 % powierzchni działki budowlanej,
d) maksymalny udział powierzchni zabudowy: 20 % powierzchni działki budowlanej,
e) wskaźniki intensywności zabudowy dla działki budowlanej:
- minimalny: 0,1,
- maksymalny: 0,6;
3) w zakresie zasad kształtowania zabudowy:
a) maksymalna wysokość:
- zabudowa mieszkaniowa, rekreacji indywidualnej, oraz usługowa nieprzekraczająca 10,0 m –
2 kondygnacje naziemne (w tym poddasze użytkowe),
- zabudowa garażowa i gospodarcza nieprzekraczająca 5,0 m,
b) dachy:
- dla zabudowy mieszkaniowej, rekreacji indywidualnej, oraz usługowej: dachy dwu- lub
wielospadowe, o kącie nachylenia połaci od 10° do 40°,
- dla zabudowy garażowej i gospodarczej: dachy o kącie nachylenia połaci do 40°;
4) w zakresie zapewnienia miejsc parkingowych, w tym postojowych jak i garażowych, plan ustala:
a) dla funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej co najmniej 2 miejsca na każde mieszkanie,
b) dla funkcji rekreacji indywidualnej co najmniej 1 miejsce na każdą działkę,
c) dla funkcji usługowej co najmniej 1 miejsce na każde 30 m 2 powierzchni użytkowej obiektu, w tym
1 stanowisko przeznaczone dla pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową,
d) sposób realizacji – lokalizacja na terenie działki.