Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Byków, gm. Długołęka i sąsiaduje z drogą wojewódzką Wrocław - Długołęka - Oleśnica.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Polecamy do sprzedaży nieruchomość gruntową składająca się z 2 działek 145 i 144/2 o powierzchni 29 610 m2 zlokalizowaną w sąsiedztwie starej trasy warszawskiej.

Działki znajdują się w obszarze Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała XXIV/463/2004) oznaczone są jako U/P i UKS

Funkcją wiodącą na tym terenie jest aktywność gospodarcza w tym na działce 144/2 (pozostałości po niefunkcjonującej od ponad 5 lat stacji benzynowej) możliwość inwestycji uciążliwych.

Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się: lokalizację obiektów działalności gospodarczej o charakterze usługowym.

Ponadto za zgodne z MPZP uznaje się:

a) lokalizację obiektów produkcyjnych
b) lokalizację towarzyszącej funkcji mieszkaniowej,
c) lokalizację towarzyszących obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej,
d) lokalizację komunikacji wewnętrznej;

Zgodnie z MPZP powierzchnia zabudowy działki to 50 % powierzchni działki, natomiast wysokość obiektów nie może przekraczać 10 m.

Gmina Długołęka w ostatnim okresie jest jedną z najbardziej prężnie rozwijających się gmin przez którą przebiegają ważne trasy komunikacyjne takie jak, łącznik Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, droga ekspresowa w kierunku Warszawy, a w budowie jest węzeł obwodnicy Bielany-Łany-Długołęka.W pobliżu znajdują się połączenia kolejowe oraz bliska odległość przejść granicznych, wrocławskiego portu lotniczego i bezpośrednie sąsiedztwo aglomeracji wrocławskiej stanowi dodatkową zaletę.

INFORMACJE DODATKOWE:
Działki sprzedaje osoba fizyczna.
Można również dokupić w tej lokalizacji sąsiednie działki o numerach 152 i 153.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej
www.house-invest.pl

Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości!
BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej!

Uzyskaj do 10% rabatu z programem House Invest PROFIT!
Rabaty min. w Leroy Merlin, Domino, Biuro Projektowe, i wiele innych.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.