Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Oferta Gruntu Inwestycyjno-Przemysłowego w Kaliszu

Powierzchnia Działki: 8 253 m²
Lokalizacja:
Działka położona jest w dogodnej lokalizacji, blisko miasta Kalisz, przy głównej drodze wojewódzkiej nr 470.
Odległość do największych miast wynosi około 100 km: Poznań, Wrocław, Łódź.
Dogodne połączenie z autostradą A2 zapewnia łatwy dostęp do kluczowych szlaków komunikacyjnych.
Opis i Przeznaczenie:
Działka o wszechstronnym przeznaczeniu, idealna do realizacji różnorodnych inwestycji przemysłowych i gospodarczych.
Potencjalny inwestor ma możliwość wybudowania na działce hal produkcyjnych, magazynów, placówek naukowo-badawczych, laboratoriów czy firm farmaceutycznych.
Możliwość Powiększenia:
Istnieje możliwość powiększenia obszaru inwestycji o dodatkowe 16 ha.

Podsumowanie:
Działka inwestycyjno-przemysłowa w pobliżu Kalisza to doskonała okazja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do realizacji swoich projektów. Dogodna lokalizacja, łatwy dostęp do autostrady oraz możliwość różnorodnego wykorzystania terenu sprawiają, że jest to oferta godna uwagi. Potencjał rozwoju dodatkowego obszaru stanowi dodatkowy atut tej propozycji.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
Lokalizacja: Województwo Wielkopolskie, Powiat Kaliski, Gmina Ceków-Kolonia, miejscowość Podzborów
Identyfikator działki (Teryt): 300703_2.0012.154/17
Obręb: 0012
Powierzchnia: 8 253 mkw.
Kształt: nieregularny
Wymiary: szerokość 82 mb., długość 144 mb.
Klasy gleby: RVI, RVI
Ukształtowanie działki: płaska
Stan Planistyczny: Studium
Wysokość zabudowy: maksymalna wysokość nie powinna przekraczać 20 m, dopuszcza się wprowadzenie dominant architektonicznych przekraczających tę wysokość.
Powierzchnia biologicznie czynna: 10%
Możliwa zabudowa: maks. 60%
Liczba kondygnacji: b.d.
Wskaźnik intensywności zabudowy: b.d.
Pozwolenie na budowę: nie
KW: jest, obciążenia
Toczące się postępowania administracyjne: tak
Przeznaczenie działki: Tereny rozwoju działalności gospodarczej, w tym produkcji, składów, magazynów i usług.
Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd (możliwość doprowadzenia mocy przyłączeniowej nawet 15000 KW), Internet
Ogrodzenie: brak
Dojazd: od strony dróg publicznych:- drogi wojewódzkiej nr 470,- drogi gminnej,
Rodzaj dróg: asfaltowa

Dodatkowe informacje:
Zaświadczenie o rewitalizacji - Przedmiotowa nieruchomość nie znajduje sie na obszarach rewitalizacji oraz na obszarach specjalnej strefy rewitalizacji.
Zaświadczenie o lasach - działka o powierzchni 0,8253 ha (...) nie jest objeta uproszczonym planem urządzenia lasu.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, Adres www ukryty, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8-18.
Podstawowe
- Cena netto : 1 100 000 PLN
- Cena za mkw. : 133,28 PLN
- Powierzchnia : 8 253,00 mkw.
- VAT : zwolnione
Podstawowe
- Przeznaczenie : Przemysł, Usługi, Inne,
- Szerokość działki : 82,00 m
- Długość działki : 144,00 m
- Kształt działki : Nieregularny
- Ukształtowanie działki : Płaska
- Ogrodzenie : Brak
- Działka narożna : Nie
Możliwa zabudowa
- Wysokość zabudowy możliwa : 20,00
- Maks. powierzchnia zabudowy : 60 %
- Pow. biologicznie czynna : 10 %
Kanalizacja sanitarna
- Rodzaj : Miejska,
Woda
- Rodzaj : Miejska, Studnia głębinowa,
Stan prawny
- Miejscowy plan zagosp. : Nie
- Studium : Tak
- Decyzja środowiskowa : Nie
- Wydane warunki zabudowy : Nie
- Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
Dojazd
- Kategoria drogi : Gminna
- Szerokość drogi : 4,00 m
- Zjazd : Istniejący

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność