Przedstawiam Państwu ofertę działki budowlanej dostępnej wyłącznie w Alternatywnym Biurze Nieruchomości . Prezentowany grunt o całkowitej powierzchni 1000 mkw ., zlokalizowany jest w spokojnej, urzekającej miejscowości Charlęż w gminie Spiczyn . Do Łęcznej oraz ulicy Turystycznej w Lublinie dojadą Państwo w zaledwie 15 minut .

Grunt o wymiarach 30m szerokości na 33m długości położony jest pośród zabudowy zagrodowej oraz pól uprawnych. Niecały kilometr od działki dzieli nas od rzeki Bystrzycy , oraz obszernego lasu . Lokalizacja działki stwarza warunki do relaksu i odpoczynku na świeżym powietrzu.

Nieruchomość o wymiarach 30m szerokości na 33m długości, posiada dostęp do mediów takich jak:
- prąd
- woda

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego prezentowany grunt został przeznaczony pod zabudowę zagrodową (symbol RM ) z dopuszczeniem realizacji zabudowy jednorodzinnej na warunkach jak dla terenów MN .

RM - tereny zabudowy zagrodowej - o ustaleniach:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy zagrodowej,
2) dopuszcza się realizację zabudowy jednorodzinnej na warunkach jak dla terenów MN ;
3) dopuszcza się lokalizowanie usług nieuciążliwych wbudowanych w bryły budynków mieszkalnych pod warunkiem, iż nie będą przekraczały 50% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego lub w parterowej zabudowie towarzyszącej;
4) realizacja budynków gospodarczych, inwentarskich, garażowych oraz budowli rolniczych pod warunkiem utrzymania uciążliwości projektowanych obiektów w granicach władania terenem przez dysponenta obiektu;
5) maksymalna powierzchnia zabudowy obiektami mieszkalnymi, gospodarczymi i inwentarskimi łącznie do 40% powierzchni działki;
6) powierzchnię biologicznie czynna ustala się na 40% powierzchni działki.

MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - o ustaleniach:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ,
2) realizacja parterowej zabudowy gospodarczej;
3) dopuszcza się lokalizowanie usług nieuciążliwych wbudowanych w bryły budynków mieszkalnych pod warunkiem, iż nie będą przekraczały 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego lub będą stanowiły parterową zabudowę towarzyszącą;
4) maksymalna powierzchnia zabudowy do 25% powierzchni działki,
5) powierzchnię biologicznie czynną ustala się na 55% powierzchni działki.

W obrębie kilometra od działki znajdują się: przystanek MPK - z bezpośrednim dojazdem pod Bramę Krakowską w Lublinie , szkoła podstawowa oraz sklep spożywczy .

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami dostępnymi na stronie internetowej Biura: Adres www ukryty

Opiekun oferty: Michał Pietrzak
telefon: XXXXX932
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo